Торговая площадь

Ростовская область, Сальск, Сальский р-н, ул. Невского, 2

20 000 000 Р

Описание

Продаётся отдельно стоящее здание 500 кв. м., на участке 8 соток с сетевым арендатором супермаркет «Пятёрочка».
Расположено в крупном райцентре Ростовской области, г. Сальск.
Центральная улица, рядом остановка общественного транспорта.
Отличный автомобильный и пешеходный трафик.
Сдано в аренду с марта 2019 года.
Договор аренды на 10 лет.
Выплаты 200 000 рублей в месяц и 4,5 % от товарооборота, коммуналку оплачивает Пятерочка.
Окупаемость 8,5 лет.
Доходность 11,5 % годовых.
Земельный участок и здание в собственности.
Отопление газовое, электричество 75 киловатт, водоснабжение и канализация центральные
Продажа без комиссии.
Все готово к продаже!
Посредникам не беспокоить.