Дом, 325 м², 16 сот.

Описание

???? Прeдcтaвляю Вaм нoвый дoм предчистовoй отдeлки 325 м² на участкe 16 coтoк в коттeджнoм пoceлкe «Кузминовка»????

????Дом строился для сeбя в 2019г. Дoм oтдaлён oт активной пpоезжeй чаcти и нaxoдится внутpи пoсёлка. Сaм участок нaxодитcя в oдном из плодoрoдных мecт РБ, гдe глубина чернoзёма 80 см. Что пoзвoлит Вaм оpгaнизoвать свой собственный сад, теплицы и собирать собственный урожай круглый год.

А теперь давайте зайдём внутрь…
????Дом светлый и очень просторный с широкими коридорами и максимально продуманной планировкой. При входе в дом мы видим гараж 36,6 м2, из гаража можно попасть в дом, но мы пойдём через центральную дверь.

Вот мы уже в доме, и на первом этаже при входе расположена прихожая 11,5 м2.
????С лева видим просторную ванную комнату 7 м2, дальше у нас лестница на 2 этаж и рядом светлая уютная???? кухня 20м2. Возле кухни, котельная 15,5 м2, где имеется ещё один выход на улицу.
Отметим также вместительную гостиную 36 м2 с видом на свой участок.????
⬆И так, идём на второй этаж!
Поднимаемся по лестнице и видим перед собой прихожую, которая уходит прямиком в две центральные комнаты по 18 м2.
Пойдём сначала на право и увидим ещё две комнаты 12 м2 и 16,5 м2.

Как Вы уже успели заметить, места очень много!????
Но на этом второй этаж не заканчивается, ведь с лева у нас есть ещё одна комната 15 м2 и вторая ванная комната 9 м2.
Давайте теперь пойдём на веранду, которая составляет 55,7 м2!
Вид тут и правда отличный я Вам скажу! С веранды прям не хочется уходить! Хочется сидеть, пить вино из своего личного погреба и отдыхать от трудовой недели.

????Теперь давайте немного о деталях…
Утепление дома продумано на 110%! Ликвидированы все возможные мостики холода и утечки тепла. Потолки утеплены мин. ватой 250 мм, а стены 100 мм (дополнительно к 160 мм дерева и мембранной защиты с сайдингом) Имеется 3 выхода из дома. Один выход ведёт в гараж. Плюс к этому, на втором этаже, есть складские комнаты по типа кладовок на чердаке, при необходимости данные площади могут быть облагорожены и превращены в складские, где можете хранить рыболовные снасти или книги».

????Ну и это ещё не всё, у вас может быть свой собственный винный погреб, потому что в доме есть цокольная комната 20 м2 из комнаты гостиной, где вы можете хранить вино для Ваших посиделок на веранде.
Кроме того, в доме есть подвал для обслуживания коммуникаций (высота подвального помещения 1,5 м, цокольной комнаты 2,6 м.
В доме приятный запах дерева, потому что стены сделаны из бруса. Полы, стены и потолки ровные и обшиты ОСБ. Ко всему прочему весь дом обработан «Сенежом» - огнебиозащитой.

????КОММУНИКАЦИИ и ДРУГОЕ:
В посёлок проведено водоснабжение и газ, подключение ожидается по графику. По дому разведён водопровод и канализация, благоустроена выгребная яма, организована скрытая проводка по всему дому, в том числе под усиленную нагрузку для электрообогревателей повышенной мощности. Размещены все розетки и выключатели;

⚡К дому проведено электроснабжение общей мощностью до 20 Квт.
Дом оснащен красивым фасадом из металлического сайдинга по периметру, удобным входным крыльцом и вместительным гаражом. Большая площадь участка 16 соток позволяет Вам в будущем украсить его собственным садом, беседкой с мангальной зоной, лужайкой для отдыха и даже баней с бассейном.

????КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
???? Фундамент – цельнозаливной бетонный ленточный с углублением 1,5 метра, что исключает проникновение холода внутрь дома
???? Стены – изготовлены из бруса и цельного песчаного блока
???? Кровля – металлочерепица;
???? Окна – качественные пластиковые окна исполнение под тёмное дерево;
Плюсы:
✅ Удалённость от уличной дороги, что исключает попадания пыли на территорию Дома.
✅ 5 минут на авто до центра города
✅ Центральные газо- и водоснабжение подведено к поселку и планируется подключение коттеджей по графику до 2021 года
✅ Экологически чистая природная зона
✅ Проведено строительство гравийной дороги в 2019г.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Рассмотрю обмен на Вашу квартиру/дом

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы