Коттедж, 370 м², 10 сот.

Свердловская область, Садовый, Екатеринбург, коттеджный пос. Весёлая горка, ул. Весёлая Горка, 44А

5 999 000 Р

Описание

Екaтеринбург, Коттеджный поселок «Bеcелaя гоpкa»
Cрочнaя пpoдaжa! Цeна ниже сeбecтoимоcти. Boзмoжен oбмен нa квapтиры.
Koттедж 373 кв.м. нa зeмeльнoм учacтке 10 coток. KП «Bеcелая горка» небoльшой, пoчти полнocтью заcтроенный, жилой пoселок в черте гоpода. Kатегория земли – населенный пункт, почтовый адрес и прописка г. Екатеринбург. КП расположен в тихом зеленом месте в 1 км. от ЕКАДа, Орджоникидзевский район. Преимущество поселка заключается в отсутствии постоянных ежегодных взносов, у домовладельцев прямые договоры с Энергосбытом. Въезд в поселок через автоматические ворота, дороги отсыпаны, газ проложен под землей. Экологически чистое место, свежий воздух, отличные соседи.
Строительство коттеджа начато в 2018 году для большой семьи, не на продажу. Сейчас полностью построена коробка из блоков (Твинблоки ТБ 400 5п) (толщина стены 40 см.) под крышей. Строительство ведется по проекту, с соблюдением всех норм и требований и использованием качественных материалов.
Фундамент на 50 сваях (забиты на глубину 6 метров), на монолитном Ж/Б ростверке 500 мм и связаны монолитной Ж/Б плитой 200 мм.
Крыша - гибкая черепица Тегола, утепленная.
Перекрытия - монолитная Ж/Б плита 200 мм.
Первый этаж – 211 кв.м. Кухня – столовая 22 кв.м., гостиная 55 кв.м. с выходом на террасу 50 кв.м, жилая комната 20 кв.м., с/узел, котельная, прихожая.
Второй этаж - 162 кв.м. 3 спальни (16, 21, 24 кв.м.) с гардеробными, сауна (16 кв.м), холл, хозкомната, с/узел, 2 балкона и терраса (18 кв.м.).
Участок 10 соток в собственности. Ровный, отсыпан грунтом (был убран весь слой торфа от 2 до 3 метров) и приподнят на 1 метр.
Закончив строительство и отделку на свой вкус и требования, вы получите отличный качественный дом для большой семьи в черте города.