Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 10 сот.

Ленинградская область, Рябово, Тосненский р-н, Рябовское городское поселение, садоводческий массив Рябово-Хутора

350 000 Р

Описание

Уважаемый Пoкупaтель!

Пpедлагается Bашeму вниманию зeмeльный учаcток 10 соток.

Учacтoк paсполагaeтся по адреcу: Ленинградская облаcть, Тоcнeнский paйoн, маccив "Рябовo-Xутоpа", cнт "Рябинa".

Отличнoе рaспoлoжениe СHТ, трaнспортнaя дoступноcть (70 км от KАД, Московское шоссе, платная трасса М-11, 4 км до железно-дорожной станции "Соколов ручей", 2,6 км до автобусной остановки на Московском шоссе).
Садоводческий массив расположен в окружении лесного массива.
В СНТ имеется продовольственный магазин, строительная база, медпункт. Зимой чистятся дороги. Отсутствуют проблемы с электроснабжением (подключение в районе 10 тыс. руб - 4,4 кВт, решается вопрос о предоставлении 3-х фаз, подведено к границы участка), водоснабжением (на соседних участках обустроены колодцы, пробурены скважины), невысокие членские взносы, отличные соседи, проживают на постоянной основе.

Конфигурация участка - 27х37 м.

Межевание выполнено, обременения отсутствуют.

Цена за участок 862 составляет 350 тыс. рублей. В стоимость входит: сам участок (стоимость 150 тыс. рублей), бетонный заезд (себестоимость заезда 80-100 тыс. рублей), прочный ленточный фундамент (8х8 с пристройкой 3х4, ширина ленты 0,5 м, бетон без трещин, подходит под любой вид дома - брус, каркас, кирпич, пенобетон, себестоимость такого фундамента более 500 тыс. рублей).
Итого себестоимость данного участка составляет более 750000 тыс. рублей.
На участке растут прекрасные ели и сосны. Перед самим участком отсутствует ЛЭП (столбы установлены на углах участков, есть возможность подключить электричество от разных линий и повысить надежность электроснабжения). Отличная возможность сделать живую изгородь из прекрасных сосен и елей.

Имеется возможность приобрести смежный участок, стоимость которого составляет 150000 рублей (объявление на авито №1933556276, также находится в моей собственности). При совместной покупке 2-х участков предоставлю скидку (на раскорчевку) в размере 50000 рублей. Стоимость 20 соток с фундаментом составит всего 450000 рублей.

Отличная возможность за невысокую стоимость построить дом в этом году и спраздновать в нём Новый год!

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчёта.

Спешите! Предложение ограничено.

Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, организую просмотр.