Дом, 110 м², 10 сот.

Описание

Прoдаю Бруcовой дoм 110 м2., 2018г., постройки, pазмeр 7х8 м. (+крытая тepрасa 6x3 м.) нa poвном участке ИЖС в 10 соток, по aдpecу: MО, Рузcкий район, д. Тимофeeвo. Поceлок располoжeн нa местe бывшeгo яблоневогo сaдa, на гpаницe гoсудаpствeннoгo закaзникa «Долины Мoсква-реки», в шаговой доступности от леса и в 800 м. от реки Москва. Красивейший панорамный вид на местность.
Дом под чистовую отделку, строился для себя (семьи) с возможностью комфортного круглогодичного проживания. Земельный участок подключен к электричеству - 15 Квт. Вода из собственной скважины (кессон) заведена в дом. На участок сделан заезд. Соседние участки выкуплены, соседи есть и хорошие, тоже будут строиться.
Подробные технические характеристики дома выложены на фото.

Ключевые уточнения:
1. Фундамент Свайно-винтовой (сваи залиты бетоном) с возможностью установки сайдинга цоколя.
2. Капитальные стены – Брус камерной сушки, размер (ширина и высота) 190х140 мм. Профилированный ОВАЛЬНЫЙ.
3. Стены и внутренние перегородки 1этажа собраны на Березовые нагеля
4. Второй этаж (Мансарда) каркасно-щитовой, утеплен RОСКWООL и внешне обшит БЛОКХАУСом камерной сушки.
5. Снаружи дом и терраса покрашены краской ТЕКСТУРОЛ цвета махагон (с присадками огне-био защиты) в 2 слоя. Пол террасы дополнительно обработан NЕОМID в 2 слоя.
6. Все окна в доме – двухкамерные стеклопакеты RЕНАU Dеlight с москитными сетками. Специальная серия для загородных домов: пропуск полезного солнечного света на 15% больше, при этом удерживает больше вредных ультрафиолетовых лучей, чем обычные ПВХ окна.
7. Черновой пол – плита ОSВ-3 толщиной 18мм (влагостойкая)!
8. Дом утеплен RОСКWООL в 150мм.
9. Дверь входная – стальная утепленная, производство Белоруссии (СЛАВДВЕРИ) по немецкой технологии. Два замка. Дверь на террасу ПВХ – RЕНАU.

Важные преимущества:
Дом поставлен по Инсоляции. Часто замечали, что в жаркую погоду дом сохраняет комфортную температура, полуденный зной не ощущается.
Скважина (с документами) подает пригодную для питья воду. Кессон установлен рядом с домом, поэтому утепленные в два слоя утеплителя трубы с электрической обогревающей пластиной заходят в дом практически сразу («эффект центрального водопровода»). Из кессона выведен летний полив и дополнительный вентиль для др. потребителя воды. Бак накопитель на 100 л.
Земля в данной местности хорошо поглощает влагу. Даже в самый сильный ливень вода не задерживается. Дренировать участок не нужно.

Собственник участка один. На все этапы покупки/строительства есть документы. Торг возможен.

Новому владельцу также остается:
- Бытовка 2х3 м.
- Несколько рулонов утеплителя RОСКWООL
- 6 единиц плиты ОSВ-3 18х1250х2500 мм.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы