Дом, 294 м², 30 сот.

Ленинградская область, Русско-Высоцкое, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Кемпелево, Луговая улица

35 000 000 Р

Русский Фонд Недвижимости +7(812)921-70-42

Описание

№261512 Кoттедж из дepeвa выпoлнен в скандинавcком cтиле, предпoлaгaющeм чиcтыe линии и гapмoничныe пpопорции, а тaкже кoмфортную функциoнaльнocть в cочетании c высoкими экoлогичecкими xарaктepиcтикaми cтpoительcтвa. Системa вoдоeмов и цвeтущий cад coздaют атмоcфeру куроpта, oткpывaющийся c тeррасы панорамный вид на Финский залив и Санкт-Петербург настраивает на релакс.

Коммуникации оборудованы по самым высоким стандартам. Продумана система дневного и искусственного многоуровневого освещения дома. Каминная печь Jоtui 25 кВт с разводкой тепла по дому. Теплые полы. Кондиционеры Мitsubishi с функцией теплового насоса. Система принудительной приточно-вытяжной вентиляции Мitsubishi с рекуперацией воздуха.

Дом отделан дальневосточной лиственницей, итальянским керамомрамором, высококачественной пробкой и клинкером.

Окна с двойными энергосберегающими стеклопакетами, утепление стен 150 мм минеральной ватой Rоkwооl, утепление кровли 250мм.

В отдельном помещении хоз. блоке (гараж на три автомобиля, котельная, комната персонала) теплые полы, профессиональная система вентиляции (естественная и приточно-вытяжная с подогревом) и осушения воздуха, водоснабжение и водоотведение. По периметру дома и хозблока наружные электро- и водорозетки.

Дренаж по периметру.

Автоматизированное освещение участка с удалённым управлением

Участок с ландшафтным дизайном огорожен забором из лиственницы на фундаменте, с автоматическими откатными воротами.

В системе водоёмов родниковая вода, автоматизированная система очистки.

Пляж с морским песком имеет выход в зону купания, с дном из ровной гальки

Участок оборудован автоматической системой полива.

Дом с трех сторон окружен крытой террасой (100м2), позволяющей находиться на свежем воздухе в любую погоду.

Оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ, сигнализация дома, хозблока и участка.

Отопление электрокотлами (дешёвое электричество 35 кв, возможно увеличение мощностей), газ в ближайшей перспективе.

Локальная канализация Упонор (пр-во Финляндия)