Помещение свободного назначения, 470 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский район, Театральный пр-т, 60А
282 000 Р в месяц
Без залога
Описание
------------------------------------------------------------------------------------ПPЯМAЯ АРЕHДА ОТ СОБCТBЕHНИKA. БEЗ КОМИCCИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Cдaeтся помещeниe свободного нaзначения площадью 470 кв. м по адрecу г. Pocтoв-на-Дону, пр-т Тeaтральный 60A.
Хаpактериcтики и пpеимущeствa помeщeния:
- 1-я линия, Центp города, pядом раcполaгаeтся aвтoсалон «Аudi», крупный торговый центр по продаже электроники, отделения банков и другое
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта
- высокий автомобильный трафик
- фасад здания выходит на пр-т Театральный, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде
- стрит ритейл
- отдельный вход с фасада, запасной выход
- внешняя отделка – мрамор, витражи алюминиевые
- помещение общей площадью 430 кв. м располагается в 2-х уровнях:
1-й этаж площадью 212 кв. м включает публичную зону площадью 72 кв. м, 3 кабинета, в холле и коридоре на 1-м этаже полы выложены гранитом, стены мрамором, двери алюминиевые
2-й этаж площадью 218 кв. м включает 7 кабинетов, небольшую кухонную зону, полы – паркет, ламинат
- лестница на 2-й этаж: ступени мраморные, перила алюминиевые
- высота потолков 3 м
- возможна перепланировка, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально
- действующая система коммуникаций, отопление автономное газовое, вода холодная + бойлер, санузел на 1-ом этаже, мокрая точка в каждом кабинете
- разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 220 В
- телефон, оптоволоконный интернет
- пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/ 7
- стихийная парковка
- бывший арендатор – медицинский центр
Помещение отлично подойдет под медицинскую клинику, салон красоты, обучающий центр, клиентский офис или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды: 282 000 рублей за месяц
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Параметры объекта
Площадь: 470 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет