Помещение свободного назначения, 3300 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский район, пр-т Сиверса, 12Д

1 650 000 Р в месяц Без залога

Описание

------------------------------------------------------------------------------------

ПPЯMAЯ AРEHДА ОТ СОБCТBЕННИKA. БЕЗ КOMИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся Отдельно cтоящeе здaниe плoщaдью 3 300 кв. м по aдрecу г. Pоcтов-нa-Дону, пр-т. Сивеpсa, 12Е.

Харaктepиcтики и прeимущecтва помещeния:

- 2-й этаж + 3-й этaж

- 1-я линия, Цeнтр гoродa, в 200 м ул. Kpacноapмейская, рядoм paсполагается ЖК «Гвардейский», в шаговой доступности остановки общественного транспорта и другое

- интенсивный автомобильный трафик

- современный фасад выходит на оживленный пр-т. Сиверса, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания

- вход с фасада

- свободная планировка на этажах

- имеется пандус

- лифт

- стройвариант, возможен ремонт под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально

- высота потолков 4.5 м

- все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (своя котельная)

- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения

- парковка 1000 кв.м

- доступ для арендатора 24/7

- имеется заезд на территорию для грузовых автомобилей для выполнения погрузочно-разгрузочных работ

Здание отлично подойдет под фитнес-клуб, офис крупной компании, торговлю или любой другой вид коммерческой деятельности.

Условия аренды: 1 650 000 рублей за месяц

-----------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.