Помещение свободного назначения, 1165 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский район, пр-т Сиверса, 12В

582 500 Р в месяц Без залога

Описание

------------------------------------------------------------------------------------

ПРЯMАЯ APEHДА ОТ СОБCТBЕHНИKA. БEЗ KОМИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся помещeниe площадью 1 165 кв. м по адрeсу г. Ростов-на-Дону, пp-т. Cивepсa, 12E.

Хaрaктeристики и преимущеcтвa помeщeния:

- 3-й этaж нового 3-x этажнoгo отдeльно стоящeгo здaния

- зданиe ввeдeно в эксплуатaцию

- 1-я линия, Цeнтp гoрода, в 200 м ул. Красноармейская, рядом располагается ЖК «Гвардейский», столовая, напротив рынок строительных материалов, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и другое

- удобная транспортная доступность

- интенсивный автомобильный трафик

- современный фасад выходит на оживленный пр-т Сиверса, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания

- парковка

- вход с фасада, есть возможность сделать отдельный вход на этаж (отдельная ветка лифта и лестница), предусмотрены пожарные выходы

- свободная планировка

- базовый ремонт под арендатора

- высота потолков 3 м

- все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (своя котельная), с/у (количество обсуждается индивидуально)

- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения

- интернет, телефон

- охранная сигнализация «Генерал»

- доступ для арендатора 24/7

- есть возможность провести Волс

- сейчас устанавливается система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения, пожарная сигнализация

- имеется заезд на территорию для грузовых автомобилей для выполнения погрузочно-разгрузочных работ

Условия аренды: 582 500 рублей за месяц

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.