Офис, 1266.6 м²

Описание

------------------------------------------------------------------------------------

ПРЯМAЯ APEHДА ОТ СОБCТBЕНHИKA. БEЗ КОМИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся отдельно cтоящee здание с закрытой теppитоpиeй и собcтвеннoй паpкoвкой плoщадью 1 266,57 кв.м на земeльнoм учaстке плoщадью 835,12 кв.м по aдреcу г. Рocтов-нa-Дону, ул. Цeхoвая улицa, 26

Хаpактеpистики и пpeимущества помещения:

- хорошее расположение, быстрый выезд на проспект Шолохова

- интенсивный трафик

- рядом располагается Вестерн Юнион, кафе/столовые, производственные и складские объект, Авиакомпания, Гостиница/хостел, сервис, автомойка и другое

- удобная транспортная доступность

Общая площадь здания составляет 1266,57 кв.м., площадь территории 835,12 кв.м

Здание состоит из 5 этажей:

- цокольный этаж;

- 1 этаж;

- 2 этаж;

- 3 этаж;

- мансардный этаж.

- площадь 1-го этажа -мансардного составляет по 260 кв.м, площадь подвального этажа 230 кв.м

- на каждом этаже предусмотрены переговорные, офисные помещения, зоны отдыха

- лифт с 1-го до мансардного этажа

- количество парковочных мест: для авто 12 шт., для мгн 1 шт., для велосипедов 10 шт.

- помещение находится в состоянии стройварианта. На фото представлен один из возможных дизайн проектов.

- возможна перепланировка под нужды арендатора

- высота потолков от 2,8 до 3 м

- все коммуникации центральные, отопление индивидуальное (котлы)

- напряжение 380 В, разрешенная мощность 30 кВт

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход

- возможность подключения любого интернет провайдера

- доступ для арендатора 24/7

Условия аренды: 1 646 541 рубль за месяц

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Вероника Прихоженко - консультант по направлению офисные и торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы