Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 14 сот.

Описание

Прoдaю земельный учaстoк 13,42 сотки (ширина учaсткa 22,2 м.) с домом в чeрте г. Pоcтoвa-нa-Дoну пo адресу: ул. Дoбрocоседская, д. 36, в уютной зелeнoй чаcти cадовoдствa. Доpoга aсфальтирoвaнa, подъезд к учaстку тожe, шума нет. Hа пpилeгающeй к дороге тeppитории есть дeтскaя плoщадкa, стадион, велосипедная и беговая дорожки. Близко расположены теннисные корты. По территории СНТ ходит бесплатная маршрутка. Она соединяет СНТ с супермаркетом «Ашан» (мкр Северный) и супермаркетом «Магнит» (мкр Суворовский).
Наш участок - это хвойно-фруктовая радость: сосны (10 шт. высотой до 9 м., 4 щт. до 3 м.), можжевельник колоновидный (19 шт. от 1 до 8 м.), казацкий можжевельник 3 шт, туи разных видов (5 шт. до 5 м.), ель 1 шт. 6 м., фруктовые деревья 20 шт., плодово-ягодные кусты, виноград, цветы, качели.
В конце нашего участка есть еще один выход на противоположную живописную, тихую улицу, которая находится в парковой зоне. За участком вдоль забора декоративные кусты, которые закрывают ограду участка. На участке сделан фундамент под баню (14 кв.м.), с подводкой электрического кабеля и сливом воды. Бочка на 3 куб.м. для полива. Своя скважина глубиной 40 метров. Летний душ.
Дом построен в деревенском стиле из шлакоблоков и обложен кирпичом, с удобной планировкой. Жилая площадь дома 116 кв.м. с мансардой. Гараж. Из гаража вход в подвал размером 56 кв.м., высота потолка 2,30 м., по периметру удобные стеллажи. Подвал оборудован вентиляцией и отоплением (батарея). В подвале установлен котел «Дон-16В» для отопления дома газом, углем или жидким топливом, поэтому в доме установлены батареи для отопления. Дом электрофицирован, заведена вода из скважины, имеется слив.
Газ подведен к меже участка, но к дому не подключен. Окна в доме пластиковые, специальные стекла, отталкивающие солнечные лучи, поэтому в доме нет жары летом, а зимой они пропускают солнечные лучи. Окна на первом этаже имеют стальные ставни. На втором этаже на окнах снаружи жалюзи (рольставни). Вход в дом имеет две двери: металлическая и деревянная. Цоколь дома и лестница в дом облицованы декоративным камнем «пластуном». Вокруг дома отмостки из тротуарной плитки.
Участок имеет ограждение из сетки-рабицы. Фасад сделан из дикого камня, над ним «французская» металлическая сетка.
На первом этаже дома высота потолка 2,80 м.:
- прихожая 9,5 кв.м. с удобной красивой дубовой лестницей на второй этаж;
- две несмежные квадратные комнаты площадью 11,50 и 16,30 кв.м.;
- санузел (душ, умывальник) площадью 1,9 кв.м., кафель;
- кухня 6 кв.м., кафель.
На втором этаже высота потолка 2,65 м.:
- две смежные квадратные комнаты площадью 13,50 и 24 кв.м.;
- три стационарные кладовки;
- сплит-система;
- спутниковая антенна.
Дом продается с мебелью, кухонным гарнитуром и холодильником.
Документы на участок и дом оформлены в соответствии с законом на одного собственника.
Бесплатное приложение:
- турвышка высотой 4 м.;
- теплоноситель для залива в отопительную систему;
- садовый инвентарь;
- листовой карбонат для ограды или навесов;
- два газовых баллона по 50 л.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы