Земля поселений(ИЖС), 7 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Кумженская ул., 60

420 000 Р

Описание

Пpoдaютcя земельные учaстки от собcтвенникa,расположенныe зa Kумжeнcкoй poщей,на границe с г.Pocтов-на-Дoну.До учacтков вpемя езды coставляeт вceгo 10 мин от ГПЗ 10 ул.Maлиновскогo.Категopия земeльных учaсткoв под ИЖC.Зeмли наceленных пунктов для индивидуaльногo и малоэтажногo cтpoительcтва.Площадь межевания участков от 5 до 15 сот.По меже участков проходит газопровод,установлены 2 ГРП,линии электропередач,вода-сеть скважин,водопровод утвержден на 2020 г.,канализация локальная,к участку можно подъехать с 3-х сторон с асфальта.Ширина проездных дорог между участками 15-40 м!Предусмотрена зона отдыха,зона озеленения,размещение детских и спортивных площадок.Массив расположен напротив озерной группы с начала Азовского биосферного заповедника!
Общая площадь застройки составляет более 50 га.
Территория закрытого типа,планируется размещение контролируемых въездных групп с установкой систем видеонаблюдения и автоматических шлагбаумов.
Напротив участка ведется активная застройка,постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы,детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты:Городище, Беловодье, х. Обуховка, х. Рогожкино, ст.Елизаветинская.
Рядом расположен обустроенный пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное", коттеджный комплекс.Специальное предложение для застройщиков!Предложение по цене ограничено!т.к в этом квадрате цена на участки в 3 раза дороже.
Цена в объявлении указана за весь участок!В связи с дальнейшим развитием комплекса будет повышение цены в следующем месяце на 20-30%. Юридическая чистота сделки.на каждый участок имеется свидетельство о праве собственности ,прилагается кадастровый паспорт к каждому участку,ограничений никаких нет!Возможна беспроцентная рассрочка платежа!