Земля поселений(ИЖС), 6 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Азовский р-н, хутор Обуховка, коттеджный пос. Беловодье

480 000 Р

Описание

Haчaлиcь пpoдaжи земельных участкoв в новoй нарeзкe нас.пунктa ,pacпoлoжeнныx в 3 км от г.Ростoв-на-Дону.Kомплeкс примыкает к биосфеpнoму заповeднику и грaничит c pекой! Дoрoга к кoттeджнoму комплекcу пpoхoдит черeз "Кумжeнcкую рoщу" и зaнимаeт вceгo 7-10 мин. пути oт ул. Малинoвскогo (paйoн ГПЗ 10).

Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС

В комплексе уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций;

- газ проходит по меже комплекса,утвержден проект прокладки газопровода;

- вода-индивидуальная артезианская скважина, водопровод в проекте.

-Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект,на концах дорог пожарные развороты,зоны парковки, автономные системы обеспечения поселка);

-Парковые и спортивные зоны вдоль реки;

-Система канализации согласовывается с собственниками участков.!Установка локальных биосэптиков;

- Комплекс уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны,системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде;

-Участки прямоугольные правильной формы.

- К комплексу Вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге,а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее.Дороги в поселке между участками 20-25 м!;

- В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины,кафе,поликлиника,автосервис, автомойка,строительные магазины,церковь,остановка и т.д.

Постоянно курсирует городской транспорт;

Главная изюминка этого места это шикарное расположение, находится поселок на границе с заповедником( где расположены родники и озера,леса и луга с обитанием разнообразных животных).

Рядом расположены многочисленные нас.пункты: где постоянно проживают люди.

Территория застройки комплекса расположена на возвышенности и не подтапливается.Проведена разведочная геология.На границе есть озеро,свой пруд для рыбалки и отдыха,конно- спортивный клуб и многочисленные места для спортивных игр с размещением детских площадок.В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон,где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть.За счет вышеуказанного в комплексе чистейший и увлажненный воздух т.к имеются многочисленные водоемы которые создают естественное экополе вокруг комплекса.

Участки вы можете выбрать от 6 до 20 соток.Цена за сотку варьируется в зависимости от расположения участка и его площади.Участки небольшой площади по количеству и цене ограничены. Продажа идет напрямую от собственника комиссия не взимается!Ежемесячные взносы отсутствуют!

В следующем месяце будет повышение цены на 20-30%.

Продажа напрямую от собственника без комиссий и переплат!