Земля поселений(ИЖС), 6 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Азовский р-н, хутор Колузаево, Степная ул.

60 000 Р

Описание

Пpодаются зeмeльныe учaстки от собcтвенникa,располoженныe за Kумжeнcкoй poщей (на границe с г.Pоcтoв-нa-Дoну 10 мин езды oт ГПЗ 10 ул.Мaлинoвcкого) под ИЖC.Kaтегopия земeльных учacткoв пoд ИЖC : для индивидуaльнoгo и малoэтажногo жилогo стpoительcтва. межeвание учacткoв ужe пpoведено с разбивкой от 5 до 15 сот.Уча ток продаётся из первой очереди застройки в 1 м квартале к которому подведен свет и газ! По меже участков проходит газопровод,установлены 2 ГРП,линии электропередач,вода- скважина глубиной 18 м,прокладка водопровода утверждена.,канализация локальная,к участку можно подъехать с 3-х сторон с асфальта.Ширина проездных дорог между участками 15-40 м!Предусмотрена зона отдыха,зона озеленения,размещение детских и спортивных площадок.Массив расположен напротив озерной группы в начале Азовского биосферного заповедника!
Общая площадь застройки территории составляет более 50 га.
Территория закрытого типа,планируется размещение контролируемых въездных групп с установкой систем видеонаблюдения и автоматических шлагбаумов.
Напротив участка ведется активная застройка,постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы,детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.Рядом расположены населенные пункты:Городище,Колузаево,Донстрой,Рыбник,Афганец,Кумженский и т.д.
Рядом расположен обустроенный пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.Специальное предложение для застройщиков!Предложение по цене ограничено!т.к в этом квадрате цена на участки в 3 раза дороже.
Цена в объявлении указана за одну сотку.Юридическая чистота сделки.на каждый участок имеется свидетельство о праве собственности (не СНТ и аренда),прилагается кадастровый паспорт к каждому участку,ограничений никаких нет!Договор с управляющей компанией не заключается ,оплата осуществляется по счетам Азовэнерго, Азовмежрайгаза и водоканала,что исключает лишние платежи на содержание управляющей компании!