Земля поселений(ИЖС), 5 сот.

Описание

Пpoдaются земeльныe участки под ИЖС (Земли нaсeленныx пунктoв),распoлoжeнныe в 4 км oт г.Pocтов-на-Дону в нaчaле нас.пункта Обуxовка.Все участки пpaвильнoй фоpмы c большими фасадaми 0т 20 м,имeют выход на ширoкую улицу шиpиной 20 м!Пo межe маcсива ужe прoxодит гaз,линия электpoперeдaч,водa-cкважинa,водопpoвoд в проекте ,водоснабжение сеть скважин,канализация локальная,дороги с твердым покрытием

Рядом постоянно проживают люди,построен новый детский сад,по границе расположения участков протекает речка Ерик впадающая в Дон,начинается Биосферный заповедник,в 400 м расположена пляжная зона, Казаческая церковь 19 века!,магазины.школа,остановка в 50 м.До участков можно доехать от Гпз 10 на любом многочисленном транспорте идущем в сторону Обуховки.Очень красивое и живописное место около речки!В районе имеются многочисленные исторические и культурные комплексы.Очень перспективное место для вложения денежных средств и проживания т.к в 2 км от участков будет проложена новая объездная дорога на новый мкр Левенцовский,рядом строятся новые объекты инфраструктуры,будут размещены спортивные комплексы,уже строятся гостиницы и санатории.До города (район ГПЗ 10)Вы можете доехать всего за 10-12 мин без пробок!Это единственное место вблизи города где сохранилась уникальная природа,обитают разнообразные животные,имеется обилие рыбы,расположены чистые водоемы,а самое главное Биосферный заповедник где вокруг никогда не будут располагаться вредные производства и заводы.Очень живописное место с самой благоприятной экологической обстановкой в пригороде Ростова-на-Дону.Территория комплекса планируется закрытого типа,с размещением зон видеонаблюдения.Вся территория коттеджного комплекса поднимается и планируется на высоту 1-1,5 м (для устранения зон подтапляемости возле комплекса!).Запланировано создание улучшенного проекта планировки территории с размещением зон отдыха вдоль реки,детских и спортивных площадок.Комплекс имеет большой запас по газификации и электроснабжению,расположено сразу 3 ГРП и две подстанции,линия электропередач подходит напрямую к коттеджному комплексу.Проведены все межевые работы,получены свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта.Вдоль фасадов участков проходят зоны под озеленение.ландшафтный дизайн,инженерные зоны под проведение коммуникаций,интернет,телефония,линии электропередач,газ,канализацию.

Продажа напрямую от собственника,все документы готовы к сделке (не сады и СНТ).Земля в собственности.Цена за сотку варьируется от 60000 р до 80000 р в зависимости от расположения в общем массиве..Количество участков по цене 50000 р за сотку ограничено.Успейте выбрать отличный участок по расположению около водоема и заповедника!

Продажа от собственника,агенства недвижимости просьба не беспокоить!

На каждый участок имеются все необходимые документы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы