Земля поселений(ИЖС), 5 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Азовский р-н, хутор Обуховка, Степная ул., 5
150 051 Р
Описание
Пpодaю учаcток 5 соток в хуторe Обуxовка (послe кaдаcтрoвoгo paздела учаcткa 10 coток нa 2 пo 5) в 400 мeтpаx от вoдoeма с пляжeм и беcедкaми.Точный aдрec: ул. Стeпнaя, 3-в, х. Обухoвкa, Aзовcкий райoн.
Кaдaстpoвый нoмеp: 61:01:0030801:2581
Вид пpaва: Cобcтвеннocть.
Земли нacеленных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства.
Низкая кадастровая стоимость 50 тыс. рублей
Налог 150 рублей в год
Фасады 18 и 27 метров
Правильной прямоугольной формы
Неогорожен, незастроен.
Ближайшие строения
На запад: Дом в 70 метрах
На юго-запад: Дом в 125 метрах
На юго-восток: Школа в 110 метрах
На восток: Дом в 170 метрах
Смотрите фото и видео.
В мобильной версии авито наряду с фотографиями не отображается видео, так что, либо смотрите объявление с компа, либо пишите сообщение, я пришлю ссылку на Ютуб, и заодно ссылку на 360°панораму.
2 стороны участка свободны для подъезда.
Можно купить еще соседний участок (5 сот по западной меже)
Коммуникации:
Электричество:
Подключение электричества на участок по постановлению правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.01.2019) Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии стоит 550 рублей
+ работа по установке счетчика на опору и подключение к линии 5 тысяч рублей любому частному электрику.
Производится в населенных пунктах за эту цену, если линии электропередач расположены не далее 300 метров. (у нас ближайший дом 70 метров)
Мощность для ИЖС - не более 15 кВТ, можно подключать 2 или 3 фазы на Ваш выбор.
Если делать срочно и нанимать специалиста - уложитесь в 10 т.р.
Газ:
Подключение газа на данный момент обходится 100 т.р. под ключ.
Вода:
- легче и быстрее сделать скважину, которая обойдется 12 тысяч рублей, а питьевую воду просто покупать.
Расстояния:
- Средняя школа в х. Обуховка - 110 метров
- Остановка общественного транспорта на Ростов (возле Храма) - 1,1 км
- Детский сад "Радуга" МБОУ № 55 - 2,1 км
Общественный транспорт:
- Маршрутное такси № 155 от ГПЗ-10 на ул. Малиновского в Ростове
Вид сделки:
- Купля-продажа по Договору купли продажи в простой письменной форме или у нотариуса.
- Гос. пошлина со стороны покупателя 350 рублей за государственную регистрацию сделки.
- Подача на регистрацию в любом МФЦ Ростовской области
- Срок регистрации 9 рабочих дней.
Чтобы посмотреть участок самостоятельно:
Копируйте координаты (ниже по тексту).
Вставляйте их в поисковик на компьютере / приложение с картами на телефоне / автомобильный навигатор.
Смотрите на карте точное местоположение.
Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.
Скопировать координаты:
47.158633, 39.453509
Это намного лучше, чем искать по адресу, т.к. именно адрес навигатор может не распознать, или распознать неправильно.
А координату возьмет без ошибок.
Параметры объекта
Площадь участка: 5 сот.
Удалённость от города: 22 км
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет