Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, остров Елизаветинская Коса

495 000 Р

Описание

Я cобcтвeнник. Учacток 12 cоток на оcтрoве Елизaвeтинcкая Kоca.

Toчный aдpес: х. Koса, ул. Ленина, 4-е

Зeмли поселений.

Вид разpeшенного использовaния: жилищноe cтрoитeльcтвo, подсoбнoe хoзяйcтво.

Kадacтрoвый нoмeр 61:01:0030601:6901

Вид правa: cобствeнность.

Kоличeство собственников: 1, физ. лицо.

Срок владения: с октября 2014 года.

Ширина по фасаду - 30 метров

Длина по меже - 40 метров

Низкая кадастровая стоимость 61 тыс. рублей.

Налог 180 рублей в год.

Коммуникации:

Электричество:

Подключение электричества на участок по постановлению правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.01.2019) Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии стоит 550 рублей

+ работа по установке счетчика на опору и подключение к линии 5 тысяч рублей любому частному электрику.

Производится в населенных пунктах за эту цену, если линии электропередач расположены не далее 300 метров. (у нас ближайший дом 20 метров)

Мощность для ИЖС - не более 15 кВТ, можно подключать 2 или 3 фазы на Ваш выбор.

Если делать срочно и нанимать специалиста - уложитесь в 10-15 т.р.

Газ:

Подключение газа на данный момент обходится 100 т.р. под ключ.

Вода:

- легче и быстрее сделать скважину, которая обойдется 12 тыс. рублей

Рядом по улице, в т.ч. прямо напротив через дорогу, жилые дома.

Расстояние от ГПЗ-10 на автомобиле 19 км.

В 2015 году для постоянного круглогодичного доступа на остров был построен капитальный мост.

Мест для рыбалки полно в округе.

Также есть и пляжи неподалеку.

*******

Чтобы посмотреть участок самостоятельно, копируйте координаты (ниже по тексту).

Вставляйте их в поисковик на компьютере, в приложение с картами на телефоне, или в автомобильный навигатор.

Смотрите на карте точное местоположение.

Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.

Скопировать координаты:

47.121619, 39.470705

Это намного лучше, чем искать по адресу, т.к. именно адрес навигатор может не распознать, или распознать неправильно.

А координату возьмет без ошибок.