Производственная площадь, 4954 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский район, Курская ул., 18

45 000 000 Р

Описание

Продaется часть производственнoй базы, pаcполoжeннoй на ул. Курcкoй 18.

Пpeдлoжение включает в cебя плoщaдь участка в 2,26 Га (арендa у муниципaлитетa c пpавoм выкупa, будeт дoлевaя собственнoсть с вoзможностью выдeлa) с pаcполoжeнными на нeм стpoeниями и всeми цeнтpальными коммуникaциями.

Подъeздныe пути – acфaльт. Вся транспортная развязка для пресонала.

На участке расположены два производственных корпуса:

1. Производственное помещение, Литер П (холодный) общей площадью 2512 м2 (91,5*25,1), высотой 7,3 м (можно увеличить). Помещение выполнено из металлокаркаса, обшито оцинковкой, требует замены. Полы требуют ремонта. Год постройки - 1990г.

2. Производственное помещение, Литер Р. (холодный) общей площадью 2441,3 м2.(полезная площадь первого этажа 1425 м2), высотой от 3,4 до 11,4 м (можно увеличить). Помещение построено из кирпича в три этажа, с ж/б перекрытиями. Верхние этажи возможно применить под офис. Состояние - "стройвариант".

Особая ценность данного предложения - бетонная площадка перед Литером П общей площадью почти 0,9 Га. На участке временно хранится кирпич. В корпусе уже имеется свет, газ, вода, ц.канализация. Технические паспорта помещений высылаю по запросу.

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА:

1) Прямая купля-продажа, полный расчёт.

1) Процентная рассрочка до 3-х лет.

2) Строительство под Ваши потребности согласно по Техническому Заданию до приобретения, в процессе приобретения в том числе и с использованием кредитных средств банка.

3) Аренда с правом выкупа

4) Аренда без продажи, ремонт в счёт аренды.

Рассматриваем также возможность и полной продажи всей территории в 5 Га. Подробности по телефону.