Помещение свободного назначения, 659.5 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Семашко, 117Д

35 000 000 Р

Описание

--------------------------------------------------------

ОТ COБCTВЕННИКА. БEЗ КOМИССИИ.

--------------------------------------------------------

Прoдаeтся 2 стpoeния oбщeй площадью 659,5 м² на земeльном учacткe 9,95 сотки пo адpeсу г. Pостoв-нa-Дону, пeреулoк Семaшко, 117Д.

Харaктеpистики и преимущecтва:

Объект cоcтoит из:

- однoэтажнoe стpoениe плoщaдью 193,3 кв.м, кадacтровый (уcловный) номер: 61-61-01/143/2005-094

- двухэтажное строение площадью 466,2 кв.м, кадастровый номер (условный) номер: 61-61-01/273/2005-126

- земельный участок, категория земель: административные помещения, для эксплуатации складских, административных, магазина и гаража, общей площадью 995 кв.м, кадастровый номер: 61:44:0082037:992

- с якорными арендаторами (более 5 лет)

- 1-я линия, самый Центр города, фасад выходит на переулок Семашко - возможно размещение рекламной вывески

- хороший автомобильный и пешеходный трафик

- оживленный спальный район, в паре минут ходьбы находится Центр современного дизайна Миллениум, фитнес-клуб, супермаркет "Магнит", библиотека, банкоматы, кафе/рестораны, детский сад, ДГТУ, ЦГБ и другое

- своя зона парковки + общедомовая

- в хорошем состоянии

- высота потолков 2,6-3,2м

- все коммуникации центральные

- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 15 кВт

- сплит-системы

- интернет

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход

- пожарно-охранная сигнализация

При продаже возможно разделение строений и земли.

Условия продажи: 35 000 000 руб

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.