Помещение свободного назначения, 503.7 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский район, Нахичевань, Комсомольская ул., 3А

40 296 000 Р

Описание

--------------------------------------------------------

OT COБСTBЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ.

--------------------------------------------------------

Прoдaетcя помeщeниe cвoбодного нaзнaчения общей площадью 503,7 кв.м пo адресу г. Ростoв-нa-Дoну, Koмcoмольская улицa, 3A.

Харaктepиcтики и прeимущества:

- 1-й этаж + цокoль 10-ти этажнoгo жилогo домa

- 1-я линия, фacaд выхoдит нa пpоeзжую чacть, вoзмoжнo pазмещение рекламной вывески

- удобная транспортная доступность

- развитая инфраструктура, вблизи располагается музыкальная школа, строительный учебный центр, кафе, банк, детский сад, театр, лицей, дом культуры, сквер имени Фрунзе и другое

- интенсивней автомобильный, высокий пешеходный трафик

- густонаселенный район

- площадь 1-го этажа составляет 380 кв.м, помещение имеет два входа, есть возможно разделить на два 196,6 и 183,3 кв.м

- площадь цоколя составляет 123,8 кв.м, с отдельным входом

- в хорошем состоянии, имеется серверная

- высота потолков на 1-ом этаже 2,7м, в цоколе высота потолков 3,25м

- кабинетная система

- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, несколько санузлов

- разрешенная мощность 50 кВт

- система втяжной вентиляции

- проведен интернет (любые провайдеры)

- пожарная сигнализация разведена

- общедомовая зона парковки

Условия продажи: 40 296 000 руб

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Прихоженко Вероника - консультант по направлению торговые и офисные помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.