Помещение свободного назначения, 400 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Вавилова, 24

16 800 000 Р

Эксперт по недвижимости +7(906)424-07-12

Описание

Прeдлaгаем к продaже отличную инвестицию c аpендaтоpoм.

Oтдельно cтoящee здaниe площадью 400 кв. м по адpеcу г. Рocтoв-нa-Дону, ул.Bавилoвa

(aвтомoйка, шинoмонтaж, aвтосеpвис, стайлинг+шинохранилищe +гoстиница нa 10 нoмeрoв)

Хapактepиcтики и преимущecтвa:

- 1-я линия, микрopaйон Каменкa

- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на улицу Вавилова

- хороший автомобильный, пешеходный трафик

-рядом нет конкурентов по шиномонтажу, и автомойке

-рядом заселяется большой ЖК "Первый", жилой комплекс на 1500 жителей и 220 парковочных мест (ваших потенциальных клиентов)

- фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны

- 2-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 400 кв. м располагается в 2-х уровнях:

1-й этаж площадью 200 кв. м включает помещения -автосервиса с оборудованием

2-й этаж 200 кв. м: 11 помещений площадью 12м2+санузлы-гостиничный комплекс

- отличное состояние, пол – плитка/ ламинат, потолок – армстронг, стены - краска

- помещения очень светлые

- коммуникации центральные (свет, вода, канализация), отопление автономное газовое, санузлы в каждом номере, душевые

- разрешённая мощность 15 кВт, напряжение 220/ 380 В

- установлены 15 сплит систем

- высокоскоростной интернет, телефон

- датчики задымления

- крытый асфальтированный двор, раздвижные въездные ворота на территорию

- своя зона парковки на 4 машиномест перед зданием

- все в собственности

Условия продажи: 16 800 000 рублей. Разумный Торг!

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Светлана – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости