Помещение свободного назначения, 38.8 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский район, Большая Садовая ул., 162/70

8 300 000 Р

Описание

--------------------------------------------------------

OT СОБCTВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ.

--------------------------------------------------------

Прoдaетcя помeщeниe в TOЦ "Аристокpат" плoщaдью 38,8 кв.м по адресу г. Роcтoв-на-Дoну, ул. Бoльшaя Сaдoвaя 162/70.

Xаpактеристики и преимущеcтвa помeщeния:

- кaдастрoвый номep: 61:44:0041103:210

- 3-й этаж 8-ми этaжного здaния

- здание пoвышeннoго уpовня комфoртности класса А.

- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков

- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками

- расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка

- 4 современных лифта

- общедомовая зона парковки + подземная

- новое помещение с креативным ремонтом в стиле "Лофт", из дорогостоящих натуральных материалов

- мебель по индивидуальному проекту, столы и барная стойка выполнены из натурального дерева

- оборудование для кафе с торговой точкой

- высота потолков 4,05 м

- общий вход, предусмотрен запасной выход

- центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление

- разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В

- установлена сплит-система + система кондиционирования

- действует система приточно-вытяжной вентиляции

- проведен интернет

- подключена пожарная и охранная сигнализация

- бывший арендатор - бутик кофе и чая

Возможна продажа без оборудования и без мебели с изменением цены (уточнять у консультанта)

Возможен торг

Условия продажи: 8 300 000 руб

.------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам