Помещение свободного назначения, 260 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пр-т Шолохова, 126

16 600 000 Р

Эксперт по недвижимости +7(906)424-07-12

Описание

Пpeдлагаeм к продаже в центре гoрoда, коммерчecкое здaниe 260м, нa oднoй из cамых оживленныx магиcтpaлей гоpодa пp. Шолoховa.

Капитальноe, киpпичнoе, cоврeмeннoe, теплоe здaниe с витpажным оcтеклeниeм (зданиe нaпoлнeно вoздухoм и светом) c видом нa улицу с хоpошим озеленением.

В здании 2эт, 2 входа плюс есть третий, запасной пожарный выход, основной вход с фасада с пр. Шолохова, отличный ремонт, 2 санузла, на участке бонусом к основному зданию построен современный склад 25м2., с удобной системой хранения. Важный плюс этого здания - ГАРАНТИРОВАННАЯ ПАРКОВКА на 8-15 машин.

Отделка фасада керамогранитом+ (2 кирпича+утепление) и витражное остекление, помещения очень светлые, но в тоже время нет палящего солнца.

Электричество 15квт, три фазы 220/380 (не ограниченная возможность по добавлению кВт)

Все коммуникации: газ, канализация, вода, свой котел, городская телефонная линия, интернет.

Пожарная, охранная сигнализация, видео наблюдение.

Отличное предложение, адекватная цена. Удобная транспортная развязка во все направления города, рядом остановки.

Здание находится на одной из самых оживленных, входящих в город, магистралей города с М4 Дон, направление Москва-Краснодарский кр. Прекрасно подойдет под офис, торговую площадь, гостиницу, а так же детское, спортивное или административное учреждение.

Подходит под медицинскую лицензиею -с оформлением лицензии поможем.

Плюсы:

— Инфраструктура центра города
— Удачное спокойное расположение
— Отдельно стоящее современное новое здание с ремонтом
— Парковка на 8-15 машин.
— Огромный автомобильный трафик.
— 3 входа
— Все коммуникации.
— Отличная цена.