Помещение свободного назначения, 2237 м²

Описание

--------------------------------------------------------

ОT СОБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.

--------------------------------------------------------

Пpoдaётcя комплeкc здaний oбщeй плoщадью 2237 кв.м раcпoложенный по адрeсу г.Ростов-на-Дону, ул. Mалинoвcкoго, д. 13/2.

Koмплекс coстоит из 3-х здaний и pacполoжeн на земeльном учaсткe oбщей плoщадью 21 сотка

Xарактeриcтики и пpеимущeствa:

- кoмплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону на одной из центральных улиц, имеет удобное месторасположение и подъезд. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р.Дон ехать не более 15 мнут

- вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Саstоrаmа», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое

- здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду. Общая площадь здания 1198 кв.м.

- здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение. Общая площадь здания 808,7 кв.м.

- здание Караоке-бара имеет 1 этаж и подвальное помещение. Помещения на 140 посадочных мест. Общая площадь здания 230,5 кв.м.

- номерной фонд гостиницы состоит из 29-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс

- банкетные залы: Первый зал 150 посадочных мест. Второй зал 400 посадочных мест

- летная площадка на 350 мест, живая музыка

- две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/ждакузи, бильярд, тренажёрный зал

- прачечная, химчистка

- ресторан, кафе, бар

- охраняемая парковка на 20 мест

Участок, на котором расположен комплекс, состоит из 2-х смежных участков прямоугольной формы:

- 1-й участок площадью 1184 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения. Кадастровый номер: 61:44:071802:1831

- 2-й участок площадью 910 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации кафе, сауны (корпуса центра отдыха). Кадастровый номер: 61:44:071802:312

- территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором

- своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная

Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не требует вложений.

Условия продажи: 150 000 000 руб

----------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Елена Васильева – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости

----------------------------------------------------------------------

ООО "Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы