Квартира в новостройке

Описание

Cpoчнaя пpодажa!
Очень хоpошeе рacположение домa в Aлeкcaндровке, на въeзде с Aксaйского моста, Прoлeтарcкий рaйoн. Дoм сдан в 2009 гoду. Поcтрoeн из блoков,облoжeн киpпичом. Oгорoжен зaбoрoм и въeздными вopотaми. Oxранa во двоpe. Пoдъeзд чистый, есть домофон, видеокамеры. Большой лифт.
Так же, в новый комплекс постройки входят четыре дома,они огорожены забором. Вход-выход через калитки по электронным ключам. Детская и спортивная площадки во дворе, есть несколько зон отдыха и фонтан с ночной цветной подсветкой на площадке. Парикмахерская, ателье, 2 фитнес клуба - один в доме , другой-рядом, в соседнем доме. Ремонтная мастерская бытовой техники.
Не далеко есть базы отдыха и озёра,через дорогу спуск к р.Дон. Две охраняемые стоянки автомашин, автомойки.
Рядом магазин "МЕТРО",много не больших разных магазинов. Школа №106 отремонтированная в 2016 году, детский сад, поликлиника детская. Джазовая музыкальная школа. Три Храма не далеко. Остановки автобуса "80", "82", "55", "54" , "66", в том числе на "МЕГАМАГ".
Все 3-окна в квартире с видом на р.Дон и озёра(смотрите фото). Квартира 57,3 кв.м. с лоджией 7,4 кв.м.(не застеклена). Жилая площадь 32 кв.м. Кухня 11.6 кв. м. Комнаты раздельные. На 9-м этаже 10-ти этажного дома, где 10-й - это технический этаж,на котором ничего нет,чердак просто. Окна и балконная дверь из металлопластика.Туалет с ванной раздельные. На полу плитка,стены покрашены. Межкомнатные двери из натурального дерева + фанеры, покрашены краской. На кухне в двери -вставка из прозрачного стекла. Имеется контроль запаха газа на кухне,которое автоматически срабатывает и перекрывает трубу. Есть пожарные сигнализации в комнатах на потолке, с выходом в подъезд. Хорошая металлическая входная дверь.
Дом уже осел,поэтому в квартире необходимо сделать только косметический ремонт. Цена на квартиру сформирована с этим учётом, точнее, снижена из-за того,что необходимо "навести косметику".
Очень красивый вид из окна,фото прилагаю.И вид во дворе дома, тоже фото прилагаю.
В квартире есть интернет (в самом доме большой выбор разных провайдеров), кабельное ТВ, есть общая бесплатная ТВ антенна.
Отопление- индивидуальное, котёл "Бакси", горячая вода то же от котла. Вода из крана идёт под большим напором. В доме в каждом подъезде свой мотор подкачки.
Звоните,приходите смотреть. Продажа из "первых рук", в связи с переездом в другую область России. Не агентство. Но если кто из агентств захочет мне помочь с продажей-не откажусь от ус услуг. Оплата 5 % от продажи.
Рядом,на пер.3-й Дамасский есть мой собственный земельный участок 6.7 кв.м. в СНТ,который так же выставлен на продажу в отдельном объявлении.
Может кого заинтересует,спрашивайте и про него.
Звонить можно и нужно обязательно в любой день недели с 12-00 ч. до 21-00 ч.
Торг уместен.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы