Квартира, 4-комнатная, 88.7 м², 4/5

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пр-т Ленина, 91

3 000 000 Р

Описание

Собственник.
Продаю 4-х комнатную квартиру, Ленина, 91 (между пл. Ленина и РИИЖТом), без обременений и долгов.
Комнаты: 19,6 + 10,9 + 10,2 + 9,3 = 50м кв.
( В комнате 10,2м кв окна и дверь на балкон – металлопластик. В остальной квартире окна и двери – деревянные.)
Прихожая - 7,5 м кВ + коридор - 8,4м кВ + туалет - 1м кВ + ванная - 2м кв + кухня - 5м кв.= 23,9м кв.
Имеется застеклённая лоджия (дерево) – 5,45 х 1,5 (8,17м кв), не застеклённая лоджия – 2.7 х 1,5 (4,05м кв) и не застеклённый балкон – 3,2 х 0,8м (2,56м кв) = 14,78м кв
Вся квартира вместе с лоджиями и балконом – 88,68м кв.
В широком коридоре (2м) есть кладовая (2 стенных шкафа с антрисолями) на длину полкоридора.
В квартире сделана электропроводка в каждую комнату отдельно. На каждую комнату есть свой предохранитель.
Поменян канализационный стояк. Трубы между туалетом, ванной и кухней – пластиковые.
Квартира под ремонт.
Пол деревянный. На полу – линолеум.
В квартире всегда есть горячая вода, тк стоит газовая колонка.
Квартира не угловая. Окна выходят на пр. Ленина и в очень зелёный двор. Квартира без перепланировок. Но есть возможность это сделать.
Дом недавно прошёл капремонт, без трещин.
В двух шагах находятся школы, детсадики, продуктовые и хозяйственные магазины, овощные рынки, стадион, бассейн, парки, автостоянки, районная администрация, паспортный стол, МФЦ, почта, остановки автобусов в любой район города и др.