Квартира, 4-комнатная, 132 м², 5/6

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский район, Поэтичная ул., 14/9

6 500 000 Р

Описание

Kвapтирa для кoмфоpтного и счаcтливогo проживaния большой ceмьи! С пеpвoгo взглядa вызывaет симпатию! Пpocтoрнaя, удoбнaя, cветлaя, теплaя. Пoкупaйте и рaдуйтeсь жизни!

Я cобственник! Пpодaю квaртиpу нa 2й Кpаснодapской.
Квaртиpa общeй площaдью 132 кв. м. рaсполoжена нa 5 этaже coвpeменного 6-ти этажного кирпичного дома. В квартире два уровня и очень удобная планировка. Проведен качественный ремонт. На первом уровне расположены холл с кладовкой, две изолированные комнаты 15,3 и 17,4 кВ.м, санузел (гидромассажная ванна, умывальник, унтитаз, биде), кухня – зал ( 11+24 кВ. м). На втором этаже расположены спальня 20 кв.м с гардеробной, кабинет 9 кВ.м, санузел ( душевая кабинка, умывальник, унитаз), две кладовые, прачечная.
Дом 2007 года постройки, кирпичный, одноподъездный. Подъезд светлый, чистый, широкий. В доме всего 20 квартир.
В квартире индивидуальное отопление. Установлен двухконтурный новый котел. В зале, коридоре, в санузлах - теплые полы. Окна – металлопластиковые. На втором уровне - стеклопакеты в деревянной раме Vеluх.

Плюсы для хозяйки: Очень удобная и функциональная кухня. Вытяжка, газовая плита с электрическим духовым шкафом, посудомоечная машина, встроенный проточный фильтр питьевой воды. Возможность разместить два больших холодильника. Большой зал - место встречи всей семьи и друзей дома. Отдельная комната-гардероб в спальне. Все Ваши наряды и обувь хранятся как положено. Отдельная бытовая комната для стиральной машины и сушилки. Санузлы - напротив спален.

Плюсы для хозяина. Две большие кладовки на втором этаже. Кладовка на первом этаже под лестницей. Мощный стабилизатор напряжения на всю квартиру. Два сплита. Очень низкие коммунальные расходы. Когда включать отопление - решаете сами.

До центра – 15 минут езды на машине. Автобусная остановка- напротив дома. Маршруты 34а (Центральный рынок) и 56 (Верхний Темерник). До Центрально рынка доезжаем за 20 минут. В трех минутах ходьбы от дома - остановки маршрутов 41,98,20,44,57. До магазинов Магнит, Магнит-Косметик, Фикс Прайс, пекарни, овощной палатки, аптеки и банкомата - идти 3 мин, до Пятерочки – 4 минуты. До сквера Дортмунд- 5 минут пешком. Там тенистые аллеи, спортивные площадки, кафе, оборудованная площадка для выгула собак. До сквера Тюленина – 7 минут. До сквера Аллея Роз- 10 минут неторопливой прогулки. Там рядом - отделение Сбербанка, Альфа банка, Райфайзен банк, супермаркеты Тройка, Апекс, Магнит. До Западного рынка и парка Сказка – 15 минут. Там есть ледовый дворец, кинотеатр, рестораны,фитнес центр, дельфинарий, теннисные корты. Рядом с домом две школы: 37 и 92( с углубленным изучением математики), в радиусе пяти минут ходьбы - 7 детских садов, поликлиника.

Документы в порядке. Поквартирная юстиция. В наличии кадастровый и технические паспорта. Все готово к продаже. Назначение земельного участка - эксплуатация многоквартирного дома.
Звоните! Покажем квартиру в удобное время.