Квартира, 3-комнатная, 65 м², 2/2

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский район, Нахичевань, ул. 32-я Линия

2 899 999 Р

Описание

Хoроший тoрг. Сpочно. 3-х комнaтная Kваpтиpa нa зeмле сo cвoим двopикoм, с отдельным oгoроженным входoм под замок(решетчатaя двеpь). Дoм в глубине двopа, oчень тиxo, спoкoйнo и нe слышно дopoги

Своя cистeма oтoпления (нoвый гaз.кoтёл).Нa первом этaжe котельнaя с отдельным вxодом ,там кладовая. На втором всё остальное

Плата только за холодную воду, горячая вода есть всегда через газовую колонку.
Воду, газ, свет, интернет никогда не отключают.

Во дворе, под своими окнами ставим свою машину, не на улице ! Но можно и на улице оставлять, тоже всегда есть место для парковки.

Окна выходят на три стороны:
-во двор
-в соседский сад
-на соседей(у них 1 этаж),у нас вид сверху.

Проводной интернет и интерактивное ТВ.Есть и своя антенна.

Чердак, крыша новая оцинкованная.

Под своей уличной входной лестницей достаточно места для хранения крупногабаритных вещей:дет.коляски, велосипеды.Лестничная площадка с балконом отделана поликарбонатом-снег и дождь не попадает, всегда сухо.2 зоны свои для сушки белья.

Остается кухня с газ.печью и духовкой, большые шкафы в коридоре,детской и в кладовой, кондиционер.
Канализация городская(всё городское). За капитальный ремонт и ТСЖ или ЖЭУ платы нет.

Ремонт свежий,делали 3 года назад.Хватит надолго. Подумайте сами- обои идеально подклеены, новые полы и потолки - заходи и живи.

Полы ламинат везде, на кухне линолеум, в ванной кафель везде и кафелем выложен фартук на кухне(моется легко).Сантехника, краны,раковины,ванная в отличном состоянии.

Межкомнатные двери новые
Потолки:натяжной в зале и гипсокартон везде

Окна новые м/п
Везде асфальт, чисто и ухоженно
РЯДОМ : школы,рынки,маркеты,кафе и рестораны в трех кварталах, поликлиники, авто вокзал,пр.Шолохова,МакДоналдс,ТЦ Прогресс,бассейн,парк Островского,Рынок Нахичеванский, площадь Карла Маркса.Остановки рядом.Стадион «Олимп 21 век», музей «Моя Россия».
Фото и квадратура соответсвуют действительности

Собственник.
Срочно продаем за наличные, так как покупаем большой дом.

Торг есть .По документам доля.