Квартира, 3-комнатная, 57 м², 2/5

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, улица Мечникова, 142

3 750 000 Р

Елена +7(928)117-77-20

Описание

Собственник. Продается 3-комнатная уютная квартира в тихом благоустроенном центре города на ул. Мечникова 142.
Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, имеет улучшенную планировку общей площадью 57 м2, (жилая 48м2).
В квартире сделан дизайнерский ремонт, окна металлопластиковые, на полу ламинат, полностью новые коммуникации(сантехника/электрика), новые батареи отопления, газовая колонка - горячая вода есть всегда.

Кухня увеличена и объединена с гостиной +2 отдельные спальни, отдельная не большая комната для гардеробной, с/у совмещен и увеличен. Установлена сплит-система. Перепланировка узаконена.
Полы старые паркетные гнилые внутри поднимались все, сделала новая стяжках, гидроизоляция и шимоизоляция от соседей. Стены выровнены. Квартира тихая и очень уютная.
Кухня и встроенная техника при продаже остается в квартире. Мебель почти вся: прихожая, шкафы, гардероб, комод, письменный стол и тд.
Дом теплый, кирпич, после капитального ремонта, чистый подъезд, окна м/пл, автоматический свет, отдельный въезд во двор, парковка во дворе для машины закреплена за квартирой.
Очень низкие коммунальные платежи! (летом 1900р, зимой + 1000-1500р отопление)
Подойдет и для проживания и для сдачи в аренду.

В шаговой доступности от дома остановки транспорта, развязки. 5 минут до ЦГБ и 3 минуты до Комсомольской площади. Легко уехать в любой район города.
В непосредственной близости: площадь Гагарина, Кооператор Дона, Магнит и Пятерочка, Соколова, ЦГБ, Газетный, Варфоломеева, детский сад, школа, экономический колледж при ДГТУ, университет ДГТУ, магазины, аптеки, Сбербанк, кафе.

Квартира готова к продаже. Один собственник.
Ипотека подходит.

Звоните, приходите посмотреть,
с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.
Готова к сотрудничеству с агенствами.

Реальному покупателю хороший торг!