Квартира, 2-комнатная, 40 м², 4/5

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, 2-я ул. Володарского, 166/6
3 700 000 Р
contact_phone   Заур   +7(958)467-05-15

Описание

Пpoдаю уютную двухкoмнатную студию в доме комфорт-клaсcа. Квaртирa куплeнa cpaзу пocлe сдачи дома (2013 гoда), был cдeлан качественный дизайнеpcкий рeмонт для ceбя. В cобcтвеннoсти с 2014 года, пропиcан и жил один чeлoвeк три гoдa, сoбствeнник тoже oдин, квapтирa готoва к пpoдаже (oдин взpоcлый сoбственник, никто не прописан).
В квартире была сделана перепланировка (узаконена). Была выделена отдельная спальная комната и сделаны две зоны в общей комнате: кухонная зона и зона отдыха.
Балкон утеплен, на балконе имеется система хранения, освещение и розетка.
Вокруг дома частный сектор, поэтому район довольно тихий. В квартире два окна и балкон, выходящие на юг и запад, от чего в квартире всегда есть солнечный свет.
Придомовая территория облагорожена: детская и спортивная площадки, высажены деревья и кустарники. Имеется подземная парковка. Кроме того из-за малоэтажной застройки возле дома всегда есть свободные места для парковки. Подъезды к дому асфальтированы. Удобнее всего проезжать с ул. Портовая.
В соседнем доме супермаркет "Апекс Плюс". В пешей доступности и другие супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка" и "Перекресток". Школа в районе по плану в 2021 году.

Помимо прочего:
- теплый пол в ванной комнате;
- две сплит-системы с режимом обогрева;
- сделана шумоизоляция по потолку и стенам к соседям;
- подключено и разведено спутниковое ТВ на два телевизора ("Триколор");
- по квартире разведено кабельное ТВ (на три телевизора);
- по квартире разведен Еthеrnеt (интернет);
- по квартире разведен домашний телефон;
- имеется датчик движения на освещение в прихожей;
- кухня со встроенной техникой, подсветкой и барной стойкой;
- в квартире множество розеток (нет необходимости в удлинителях);
- накопительный водонагреватель;
- на воду установлены счетчики;
- газа нет (льготный тариф на электричество);
- грузовой лифт.

В квартире остаётся мебель, и техника в т.ч. для спутникового ТВ (кроме телевизора и стиральной машины).

Параметры объекта

Тип дома: Монолитный
Кол-во комнат: 2
Этаж: 4
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 40 м2
Жилая площадь: 16.5 м2
Площадь кухни: 8.5 м2

Расположение на карте



Отзывы

Отзывов еще нет