Квартира, 1-комнатная, 40 м², 4/4

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Будённовский проспект, 70А

4 500 000 Р

Описание

Собственник, продаю свою квартиру в месте с гаражом. Квартира в самом центре Ростова проспект Будённовский 70А.Остановка Малюгиной, напротив парка строителей.Очень тихая, уютная квартира в малоквартирной четырёх этажной кирпичной Сталинке. Дом после кап.Ремонта коммуникаций, толщина стен 54 см.высота потолков 3.5 м. два своих просторных закрытых двора,во дворе всего 2 гаража один из которых мой. также в обоих дворах много места для парковки.Чистый подъезд, домофон.Квартира только что после капитального ремонта,на который было потрачено 2.5 млн.рублей.Ремонт делался исключительно для себя (Всё по фэншую)). Всё только из качественных материалов.В Квартире сделана максимально качественная шумоизоляция по кругу! (Можно всю ночь петь караоке танцевать и т.д. никто вас не услышит)).благодаря высоким потолкам в коридоре под потолком сделана огромная кладовка,в длину всего коридора,в туалете под потолком установлена насосная станция и накопительный бак на 200 л. воды.В квартире два сан.узла, окна противовзломные REHAU. Входная дверь TOREX-4 ый класс взломостойкости (Наивысший).Межкомнатные двери шпон дуба.Полы везде керамогранит, а в комнате отдыха бельгийский ламинат. Под всей стяжкой 30 см керамзита! Вся стяжка обработана гидроизоляцией с заходом на стены 40 см.(соседей никогда не затопите)).потолки гипсокартон с утеплением и шумоизоляцией.Балкон полностью переделан, утеплённый с расширением во все стороны на 30 см,застеклён двойным REHAU. Дорогая электрика.Вся электрика полностью-ABB.Электрощиток на 36 модулей.Вводной автомат на 40А!!!-(С Разрешения управляющей компании).Сплит 18-ый! инвертор ELECTROLUX.В комнате отдыха установлена приточная вентиляция.
Можно в ипотеку.