Квартира, 1-комнатная, 35.4 м², 9/9

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пр-т 40-летия Победы, 97В

2 590 000 Р

Описание

Я сoбcтвенник, кваpтиpа в прекраcном cостoянии. Сдaча дoма была в 2011г. B 2019 был cдeлaн нoвый косметичecкий ремонт ( удалены вcе обои, все гипсо кapтoнoвыe потoлки, в некoтоpыx помещениях ламинaт, установили нaтяжныe потoлки во вcей квapтирe, отшлифовaли стeны и пoкрaсили в разныe тона все пoмещения, кроме сан узла )
В квартире по документам 35 кВ м. По факту с лоджией 42. Лоджия тёплая, квартира моя, жили в ней со сдачи дома. Счетчики на воду прошли проверку в 2018, проверки ближайшие 8 лет не потребуется. Кровля дома полностью была заменена в 2019, но она не текла и была в хорошем состоянии. Протечек не было никогда в кровле. Своя котельная стоит в нашем доме, летом нет никаких отключений горячей воды по 2 недели, потому как есть своя бойлерная тоже в доме! Вид с окна очень хороший, Аксай, река дон. Расположение квартиры очень удобное, рядом ( рынок, садики, школа, конечная общего транспорта ) В квартире есть две сплит системы, духовой шкаф, микроволновка, стиральная хорошая машина, телевизор, новый диван, горка, холодильник, цифровое телевидение и интернет, в сан узле все в прекрасном состоянии. По технике и мебели если Вам не нужна можем срегулировать цену по скидке на квартиру. Окна до обеда находятся на солнечной стороне, часов до 12, летом в самую жару в квартире хорошо даже без сплитов. От крыши жар вообще не идёт.Управляющий дома даёт свой номер любому жильцу и вопрос очень быстро решает, отзывчивый человек. Остальные вопросы по телефону. Продаю по причине переезда!