Квартира, 1-комнатная, 32.2 м², 7/11

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский район, микрорайон Темерник, улица Думенко, 13В

2 200 000 Р

Описание

Квартира от собственника. Очень светлая, все окна выходят на солнечную сторону (не проезжая часть). Не сдавалась квартирантам.

Санузел раздельный (пол и стены плитка). В ванной стиральная машина Zanussi (Италия).

Есть застекленная лоджия с теплым полом и утеплёнными стенами, встроенной мебелью и рулонными шторами на окнах (шторы и мебель оставлю в подарок покупателю).

На кухне недавно сделан ремонт: стены венецианская штукатурка, на полу паркетная доска из массива (требует небольшого завершения, отдаю паркет и деревянный плинтус). Кухня полностью укомплектована: новая бытовая техника (эл. духовка Whirpool, вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель Korting Германия), встроенная кухня с хорошей фурниторой и доводчиками, фартук из испанской плитки, раковина искусственный гранит. Плюс система фильтрации воды (оставлю в подарок покупателю). Мебель заказывали в Икее - один из самых дорогих фасадов (цвет белый, с ним кухня смотрится еще просторнее) и деревянная столешница.
На кухне новая линия проводки, которая позволяет безопасную и бесперебойную работу одновременно всей техники.

Установлена сплит-система. Протянут кабель для ТВ и Интернета (роутер оставлю в подарок покупателю).

Пол в спальне, прихожей и коридоре - линолеум, стены - обои. За доп.плату (35 тыс.) отдаю вместительный зеркальный шкаф и кровать (160*200) с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом.

На две квартиры сделан общий огороженный большой тамбур (используется как кладовка, что даёт существенную дополнительную площадь - все нечасто используемые вещи безопасно хранить в корридоре). Есть также отдельный общий балкон на 2 квартиры (стоит пластиковая дверь). Вход в тамбур от подъезда отделен кирпичной кладкой + металл. дверь.

+ Хорошая транспортная развязка (уехать можно в любой конец города).
+ Легко и быстро добираться до/из аэропорта, М4, Меги на авто (прямой выезд на Северный обход, Ростовское море).
+ Во дворе 2 большие детские площадки.
+ Парковки (есть подземная).
+ Через дорогу 2 садика.
+ Поликлиника, 2 школы, детск. футбольное поле, почта, супермаркеты, Сбербанк, бесплатная маршрутка на Ашан/Леруа, вещевой рынок в пешей доступности.
+ Через дорогу Лелюшенковский лесопарк (видно с лоджии), воздух чистый, летом поют соловьи, прогулочные и велосипедные тропы.
+ ТСЖ, паспортист, бухгалтер в подъезде.
+ Видеонаблюдение в доме.
+ Домовой сантехник.
+ Чистый подъезд без запаха плесени и канализации.

При покупке квартиры с мебелью готовы отдать ключи покупателю в день сделки!

Больше фото и информации по квартире - напишите мне в Вотсап, и я отправлю вам ссылку на сайт квартиры.