Квартира, 1-комнатная, 29.4 м², 2/5

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский район, микрорайон Западный, Коммунистический проспект, 2

2 300 000 Р

Описание

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в спальном районе (пересечение ул. Тружеников и пр. Коммунистический), в связи с переездом в другой город. Собственник. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома. Подъезд аккуратный, котами и предметами жизнедеятельности жильцов не воняет. В сравнении с панельными аналогами стоит отметить, что зимой в помещении тепло, квартира не угловая, холодом от стен не тянет, щелей/трещин в доме нет.

В квартире сделан качественный ремонт. Установлены хорошие межкомнатные двери, новый распределительный электрощит, качественная сантехника, на полу - ламинат. Также была проведена замена системы отопления (батареи, трубы, вентили перекрытия), зимой качегарит на ура. Помимо всего прочего заменены все трубы системы водоснабжения (как холодного, так и горячего), канализации. Установлены качественные смесители в ванной комнате и на кухне.

Имеется кухонный гарнитур с декоративной RGB-подсветкой рабочей зоны (и красиво и практично). Газовая печь с автоподжигом, не травит, вентиляция в квартире работает исправно, с газовиками при заключении нового договора проблем не будет.

В шаговой доступности находится множество магазинов и супермаркетов (круглосуточных – в том числе), детские сады, спортивные комплексы, фитнес-клубы, несколько школ, множество парков для прогулок, а также торгово-развлекательные центры с кинотеатром. Причем под шаговой доступностью подразумевается именно шаговая доступность, а не как в большинстве объявлений – километров 10 по пересеченной местности (можете проверить по карте).

Отдельного внимания заслуживает транспортная развязка. Пройдя несколько минут до ближайшей остановки на проспекте Стачки, попадаешь на пересечение транспортных потоков со всех районов Западного, имея возможность уехать в любую часть города без каких-либо проблем и долгого ожидания пустого транспорта.

Цена указана за "пустую" квартиру (шкаф в комнате, кухонный гарнитур и газовая печь в любом случае останутся).

Если оставляю мебель с техникой, то цена – 2 400 000 р.

Реальному и адекватному покупателю – объективный и разумный торг.