Комната, 18.1 м², 1/5

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский район, Халтуринский пер., 56

2 000 000 Р

Описание

ПРOДAЖА ДЛЯ ПОHИМAЮЩИХ:

ПРОДАЮ KОMНAТУ в 2-х комнaтнoй квapтиpe oбщeй плoщадью 56,2 кв.м., из которыx 1\2 ( 28,1 кв.м - ОБЩAЯ ПЛОЩAДЬ, a 18.1 кв.м-ЖИЛAЯ) пpинадлeжит МHE пo прaву долевoй собcтвенноcти.
Прoдaвaeмaя комната pаспoложенa по aдpеcу: г. Poстов-нa-Дoну, пеp. Халтуринcкий, 56.
Дoм 1962 годa поcтройки.
Окна кухни и соседской комнаты (15 кв.м.) выходят во двор, а моей комнаты на другую сторону дома.
На руках также имеется и решения суда, согласно которому, определен порядок пользования данной квартирой между собственниками.
Кроме меня, в данной квартире есть еще ОДИН собственник, приятная, доброжелательная женщина (которая подумывает со временем продать часть своей квартиры нужно разговаривать).
Квартира расположена в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Ростова с развитой инфраструктурой : ГУВД по РО, Отдел полиции № 4, Росгвардия, спорт-площадка, ясли, детские сады, школы, магазины, химчистки, остановки городского транспорта, Цирк, Парк отдыха, Центральный рынок, Речной, Авто и Железнодорожный вокзалы, Авто и Железнодорожный колледжи и многое другое находятся в непосредственной близости.
ТИХИЙ, уютный и зеленый двор, приветливые соседи.
Квартира расположена на 1-м-высоком этаже 5-ти этажного КИРПИЧНОГО дома, при этом, продаваемая мной КОМНАТА располагается таким образом, что позволяет ее использовать под офис (есть реальная возможность установить входную дверь с наружи дома), магазин и т.д., либо сдавать в наем.
Вместе с этим, при входе в мою КОМНАТУ установлена декоративная металлическая дверь с замком и глазком.
На придомовой территории имеется авто-парковка.
Документы на продаваемую мной жилую КОМНАТУ в 2-х комнатной квартире оформлены на 1-го хозяина, в комнате остается вся мебель (диван, телевизор, холодильник и т.д.).

В КОМНАТЕ И САМОЙ КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ!

ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ!

Продажа от собственника. В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ.

Рассмотрю оформление-передачу продаваемой мной жилья удобным для Вас способом (в том числе договором дарение, ген. доверенность и т.д.), ЕСТЕСТВЕННО ПОСЛЕ 100% ПРЕДОПЛАТЫ!

РАССМОТРЮ ПРОДАЖУ С РАЗУМНЫМ ТОРГОМ!

Р\S-для сведения, в настоящее время кадастровая стоимость квартиры составляет-3,6 млн. рублей, которая периодически возрастает.