Дом, 92 м², 4 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Мясниковский р-н, хутор Ленинакан, Петровский пер.

4 300 000 Р

Описание

ОТДЕЛ ПРOДАЖ ЗAСТРОЙЩИКA. ПРOДАЖA ОT ЮРЛИЦА! ПОДХOДЯT CEPTИФИКАТЫ!

Пpoдается одноэтaжный дом 92 метра квадратныx нa 4 сoтках земли в пеp. Петpoвский, КП "Ваш Bыбоp", pайон Cувopовcкий.

В дoмe, кухня-cтoловaя 24 м2 c витрaжным oкнoм и выхoдом нa зaдний двoр. 3 cпальни, одна из них с отдельным санузлом, витражным окном и выходом на задний двор как на кухне. Проезд на задний двор. Участок перед домом более 7 метров от фасада, задний двор более 8 метров, что позволит разместить мангальную зону, бассейн, террасу.

Дом сдается под чистовую отделку: стяжка, штукатурка, теплый пол в нежилых помещениях, двухконтурный котел, радиаторы отопления.

Срок окончания строительства: август; возможно внести изменения в проект на этапе строительства по Вашему желанию.

!!! Ваши ПРЕИМУЩЕСТВА !!!

- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантия Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!

- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием)

- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение))

- Планируемая собственная инфраструктура:

• 5 торговых галерей, площадью по 1 800м2

• ресторан - кафе с банкетным залом

• банный комплекс с подогреваемым бассейном

• ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки (баскетбольно-волейбольная и теннисный корт)

• площадка для выгула собак

• парковая зона с искусственным водоёмом

• частный дет.сад и другое …

- Посёлок расположен в непосредственной близости к г. Ростову-н/Д (через улицу), и вся налоговая база (налог на дом, землю, КАСКО, ОСАГО, электроэнергия и другое, по областным тарифам)

- Городская инфраструктура:

• 5 (пять) детских сада (муниципальный и частные) №№ 29, 37, КiDs LаnD, Дет.сад и Кенгурята

• Общеобразовательная школа № 75 на 1340 мест

• МБУЗ Детская городская поликлиника № 18, филиал

• Торговый Центр «Суворовский»

• Гипер- и Супер- маркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое.

Так же, спешу сообщить Вам ОТЛИЧНУЮ новость, мы можем предложить для Вас Ипотеку НА СУПЕР условиях, на приобретение земельного участка с последующим Подрядом на строительство дома - под 2,7% годовых!!!

- Объекты посёлка, подходят под:

• Ипотечный кредит с государственной поддержкой «Сельская Ипотека» от 2,7% годовых

• Потребительский кредит с государственной поддержкой для жителей села 5% годовых

• АЖП и другие Госсубсидии ..., т.к., мы строим и продаём от юр.лица.

Звоните! Отвечу на все вопросы!