Дом, 82 м², 6 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский район, Амбарная ул., 13

4 300 000 Р

Описание

B РOCТOВE НА РОCТOВCКOМ MОPЕ УЮTHЫЙ, ДOБPOТНЫЙ ДОМ,KРEПKИЙ, БEЗ ТРEЩИН CO ВCЕЙ МEБEЛЬЮ! ЗАXОДИ И ЖИВИ!
НА ОБMЕH РEАЛЬНАЯ ЦЕHA ДOMА 4 800 000
Cрoчно! B cвязи с пepеeздoм в Сoчи. Oбмен на Краcнодарcкий край!!!
Цену снизили. Продается 2-этажный дом, 82 кв. м. на участке 5,5 сот.Удобная планировка:1 этаж. Зал - 18 кв.м., кухня - 11 кв.м., столовая - 9 кв.м., санузел, прихожая. 2 этаж. Две спальни - 15 и 13 кв.м., кладовая, коридор.В шаговой доступности магазины, аптеки, до остановки в любую часть города 550 метров.Дом 1998 года постройки, проверен временем, нет трещин, в хорошем состоянии. Металопластиковые окна, двухконтурный надежный японский котел, биметаллические радиаторы, теплый пол на кухне, новая качественная медная проводка, сигнализация с датчиками движения, дыма, протечек и оповещением на телефон, высокоскоростной кабельный интернет, спутниковое телевидение, система очистки воды - обратный осмос, не надо покупать воду в бутылках, ИБП для котла и видеонаблюдения с 8-ми часовым резервом, 2 сплит-системы.Ровный участок 5,5 соток, 250 квадратов застелено рулонным газоном, также растут декоративные хвойные растения, клубника, малина, смородина, плодовые деревья: яблони, груша, слива, вишня, персик, черешня, орех.Во дворе большой капитальный гараж с смотровой ямой и навес на 2 машины, роллворота с пультом, 150 кв.м. тротуарной плитки, вольер для собаки, видеонаблюдение по всему периметру с возможностью удаленного просмотра камер.Оставляем полностью кухню, часть мебели, охрану, видеонаблюдение, спутниковое ТВ Триколор, ИБП, мощный генератор, 2 сплит системы LG (инверторная), газонокосилку, садовый инструмент и много еще всего. Можно сразу заходить и житьДом расположен в хорошем СНТ "Ростсельмашевец", в отличии от многих тут нет долгов перед городом. В штате работают электрики, сантехники, регулярный вывоз мусора, центральная улица освещается. Членские взносы составляют всего 450 руб. в месяц. Средняя месячная коммуналка у нас выходит 1500 руб. летом, зимой 3500 руб. Экологически чистый район города, никакого шума, пыли, только свежий воздух и пение птиц.Прописка Первомайского района. Широкая улица.При желании, дом можно использовать как дачу, т.к. имеются решетки на окнах и металлические ставни.Я собственник. Продаю в связи с отъездом в другой регион. Если хотите дешевле, то часть мебели забираем и в цене подвинемся.