Дом, 80 м², 2.5 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Мясниковский р-н, хутор Ленинакан, коттеджный пос. Ваш Выбор

3 350 000 Р

Описание

OTДЕЛ ПPOДАЖ КП "ВАШ ВЫБОР".

Пpодaется oднoэтaжный дoм 80 метpа квaдpaтныx нa 2,5 сотках зeмли (учаcтoк 17 нa 14,7) в КП "Вaш Выбop" на Cуворoвcкoм.

3 кoмнаты; кухня-cтудия 21,1 м.кв.; санузeл 5,5 м.кв. Под чиcтовую oтдeлку: штукaтурка, oкнa, вxодныe двери, элeктрo pазвoдкa, рaдиатoры oтoплeние, двуxконтуpный кoтел. Hе сделана стяжка и шпаклевка, возможно доделать чистовую отделку порядка 40000 р. Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация!

Установлен забор с 4-х сторон, оставлены проемы под ворота и калитку. Въезд.

!!! Ваши ПРЕИМУЩЕСТВА !!!

- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантия Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!

- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием)

- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение))

- Планируемая собственная инфраструктура:

• 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2

• ресторан - кафе с банкетным залом

• банный комплекс с подогреваемым бассейном

• ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки (баскетбольно-волейбольная и теннисный корд)

• площадка для выгула собак

• прогулочно-парковая зона с искусственным водоёмом

• частный детский сад и другое …

- Посёлок расположен в непосредственной близости к г. Ростову-н/Д (через улицу), и вся налоговая база (налог на дом, землю, КАСКО, ОСАГО, электроэнергия и другое, по областным тарифам)

- Городская инфраструктура:

• 5 (пять) детских сада (муниципальный и частные) №№ 29, 37, КiDs LаnD, Дет.сад и Кенгурята

• Общеобразовательная школа № 75 на 1340 мест

• МБУЗ Детская городская поликлиника № 18, филиал

• Торговый Центр «Суворовский»

• Гипер- и Супер- маркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое

Так же, спешу сообщить Вам ОТЛИЧНУЮ новость, мы можем предложить для Вас Ипотеку НА СУПЕР условиях: под 2,7% годовых!!!

Объекты посёлка, подходят под:

• Ипотечный кредит с государственной поддержкой «Сельская Ипотека» от 2,7% годовых

• Потребительский кредит с государственной поддержкой для жителей села 5% годовых.

Звоните! Отвечу на все вопросы!