Дом, 75 м², 1.8 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский район, Очаковская ул., 82

4 950 000 Р

Описание

B самoм центрe гoрода возлe Тeатрaльнoй плoщaди пpодaeтcя ½ дoли дoмa площадью 75 кв.м. Врeмя поcтpойки дома 1951 г. В доме за вce врeмя пpожилa только oднa ceмья в несколько пoколений. Дoм c улицы создaeт впeчaтлениe однoэтaжногo, а сo двоpa двухэтaжный.
Bнутри нeгo на первом этaже расположена прихожая и кухня(15 кв.м.), лестница ведущая на второй этаж, совмещенная ванна с туалетом(4 кв.м.) и вход в подвал. Подвал отлично подходит для хранения большого количества запасов.
На втором этаже расположено три жилых комнаты (19 , 16, 11 кв. м.), коридор и веранда ведущая на улицу.
Дом всегда поддерживался в хорошем состоянии. Трубы, крыша, забор, котёл, сантехника, мебель менялись своевременно и отношение ко всему было бережное.
Я могу ручаться за каждый кирпичик в доме. Он был построен моим дедом с любовью и заботой для своей семьи.
Во дворе дома помещается две машины. Есть стол для обеда и диван качалка.
В дом ведёт два входа: один с кухни и отдельная лестница сразу ведущая на второй этаж.
Ворота металлические, а забор сделан из кирпича и шиферных листов. Во дворе растут различные цветы и палисадники, есть асфальтированная площадка от входа до конца двора. Несколько лет назад были посажены черешня, виноград, шелковица и абрикос. Над головой растёт виноград Изабелла, который летом закрывает от жаркого солнца, а осенью радует огромным количеством винограда.
Ещё во дворе есть будка с вольерам для собаки и летний душ.
Дом расположен в 3 минутах от театральной площади, а значит рядом парк Революции и парк Черевичкина. За 10 минут можно дойти до набережной. Рядом расположены остановки и 15 минут езды до центрального рынка.
При всём этом дом расположен на очень тихо улице, где ничего не беспокоит. На этой же улице есть три продуктовых магазина, а в 10 минутах ходьбы Магнит. Рядом есть садики и школы, и мед. Университет.
Дом состоит из двух частей. Вторая половина дома тоже была построена моим дедом, но сейчас принадлежит другому хозяину. Тем не менее вторая половина дома тоже продается и при желании можно выкупить его полностью.
Дом был скорректирован по Васту.