Дом, 708 м², 4 сот.

Описание

ДОМ В ЦЕНТРЕ!Если вы ищите помещение в центре, то это, пожалуй, лучший вариант!Преимущества как жилого дома так и объекта коммерческого использования.ДОМ, ОФИС, ГОСТИНИЦА, ДЕТ.САД, ЛЕЧЕБНЫЙ ЦЕНТР,многоквартирный дом и др.
Длина участка по фасаду 28,55 метра.Продажа от собственника.
Продается земельный участок и дом в экологическом месте города Ростов-на-Дону. Земельный участок и дом в собственности. Документы готовы к продаже. Дом построен по проектам со всеми разрешениями и с соблюдением всех нормативов. Объект расположен 5 мин. от Главного ЖД и АВТОВОКЗАЛА. 4-х этажный жилой дом + с цокольно- подвальными этажами и мансардами на участке 4 сотки (Имеется возможность расшириться). На участке выполнен ландшафтный дизайн из хвойных растений с прудом и фонтаном.
Территория земельного участка:
= 400 квадратных метров (4 сотки).
Дом имеет: 708,6 кв.м., жилая 297,8 кв.м., подсобные помещения 410,8 кв. м.
Состоит из 5 -ти этажей:
Подвал=120,1 кв.м- винный погреб, кинозал и др.
Этаж 1 =159,5 кв. м (2 уровня, в том числе -котельная, бассейн, гараж на 2 машины, кухня-столовая и др.)
Этаж 2=206.3 кв. м, жилая=149,6 кв. м= 3 помещения
Этаж 3=131,8 кв. м, жилая=80,3 кв.м= 3 помещения
Мансарда=90,9 кв.м, жилая=67,9 кв.м= 2 помещения
Строительство при использовании новейших материалов с учётом долгосрочного использования, все работы соответствуют строительным нормам и ГОСТам. Строения имеет повышенный класс сейсмостойкости, на монолитном железобетонном фундаменте, имеет материал стен-монолит, кирпич, отделка фасада декоративной штукатуркой-окрашено,лестница-литая, отмостка, кровля-черепица с утеплением,паро- шумоизоляцией и отливами, окна и витражи – выполнены из 2-х камер. стеклопакетов+ламинация махагон .Участок огорожен забором (на монолитном каркасе с частичным заполнением секциями) по периметру участка.Весь участок выложен плиткой, ландшафтный дизайн выполнен -голубые ели и туи, можжевельники, березы. Объект со всеми городскими центральными коммуникациями: газо-, водо-, электроснабжением.Оплата ЖКХ- как за квартиру. Отопление газовое, радиаторы, вентиляция и кондиционирование, центральный пылесос, канализация, приборы учета. Кондиционеры-на все помещения, двери-натуральные материалы, металлопластик, входная-алюминий+стекло-новые. Все этапы строительства есть на фото. Жилые помещения-100% готовность: пол-керамогранит, паркет; санузлы- сантехприборы, стены и пол керамогранит-пр-во ИТАЛИЯ, ИСПАНИЯ, высота потолков 3,5 метра.
Помещения общественного назначения-готовность под чистовую отделку. Дизайн-проект внутренней отделки в ПОДАРОК! Звоните,пишите,документы готовы к продаже.ТОРГ уместен, ипотека подходит!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы