Дом, 67 м², 1.3 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский район, Первомайский район, 1-й Профессиональный пер., 10

4 400 000 Р

Описание

ПPOДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ЭКСKЛЮЗИВHОЕ ПPЕДЛОЖEНИЕ!

B пpoдaжe тaунхаус в РCМ Paссвет, Первомайcкий pайoн.

Общая плoщaдь тeплыx помeщeний сoставляет 65 квaдpaтных метрoв, пo факту 67 квaдрaтных мeтpов c учетoм cтеклянной веранды.

Hебoльшой cвoй уxоженный дворик, для отдыха на свежем воздухе. Крытый навес под машину спереди дома, за домом так же есть место, которому вы сможете найти свое применение.

Планировка таунхауса отвечает всем европейским стандартам. Первый этаж: Веранда с остеклением в пол, 2 квадратных метра; Коридор около 5 квадратных метров; Кухня-гостинная 25 метров с увеличенными оконными проемами, благодаря которым вся комната наполнена естественным светом; Из кухни-гостинной можно попасть на задний двор; Так же на первом этаже расположен малый санузел с душевой кабиной. По очень удобной лестнице с высотой ступени около 16 сантиметров, это очень важный момент при покупке двухэтажного дома. На втором этаже: большой санузел с ванной, который был сделан специально для комфортного проживания, ибо в ночное время суток бегать по лестнице на первый этаж - это не самое приятное и безопасное занятие; Просторная, светлая спальня, с гардеробной комнатой, которая спрятана за стеклянными дверями.

Ремонт заслуживает отдельного, короткого абзаца! На полу ламинат в комнатах и плитка в мокрых зонах, а так же в прихожей. Санузлы в кафеле. На стенах дорогие обои пастельных тонов. Натяжные потолки с несколькими автономными зонами освещения. Данный таунхаус не потребует от вас ни копейки на ремонт!

В доме остается вся встроенная мебель, не встроенная частично уедет с хозяевами в новый дом, однако все данные вопросы решаемы, будем договариваться. И кстати, мечта любой хозяйки - многофункциональная кухня! Она конечно же остается! Дорогая плита с духовым шкафом, посудомоечная машина и много удобных и функциональных шкафчиков.

Земля в собственности. Площадь участка 113 кв.м., это самый большой и удобный участок в данном таунхаусе.

РСМ Рассвет обладает своими несомненными преимуществами, которые отличают его в положительную сторону.

1) Местоположение! Он имеет два въезда: один со стороны Орской, второй со стороны ул. Студеная. Это позволяет миновать все проблемные участки и не стоять в вечных пробках. В 15 минутах пешком находится школа, там же детский сад. До остановки общественного транспорта 1 минута пешком. Продуктовый магазин находится на въезде в Рассвет.

2) Председательство! Председатель очень активный и адекватный человек, который заботится о состоянии РСМ Рассвет. Все проблемные вопросы решаются максимально быстро. Никаких долгов по коммунальным платежам у Рассвета нет! Адекватные взносы и грамотное их использование во благо жителей. Широкие дороги и отсутствие нависающих кустов и заброшенных участков с двухметровой амброзией.

Таунхаус по документам проходит как Дом. Всем в собственности: земля, ДОМ! Таким образом он подходит под ипотеку и любые виды расчета!

С удовольствием посотрудничаю с другими агентствами, на вашу комиссию не претендую!

Звоните, показ в любое удобное время! Обо всем сможем договорится!

Реальному покупателю разумеется Торг!