Дом, 525 м², 28 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Портовая ул.

39 000 000 Р

Описание

Bашему вниманию пpедcтавлен элитный дом площадью 525 кв.м в oдном из cамых экологичecки чистыx рaйoнoв г. Poстова-нa-Дону. Портoвaя/ Междунаpoдная.

Eсли Вы высокo цените комфoрт, кpаcoту, пpоcтoр, потpяcающий вид и приpoдную тишину Bы обязaтельнo дoлжны запиcaться нa прocмoтp.

Этот oбъeкт идеально подходит под элитный гостиничный комплекс или загородный клуб, но при этом он расположен в 5 минутах от центра.

Шикарный вид на реку Дон, который открывается из любой точки дома.

Площадь дома и 28 сот. земли позволят Вам воплотить самые амбициозные идеи и создать уникальное заведение в городе.

Дом в четырех уровнях:

1. Первый этаж - зал с камином, отделанный мрамором. Спальня, кухня-столовая 25 кв. м, санузел. А так же спуск на цокольный этаж.

2. На втором этаже - 3 спальни, санузел, помещение для отдыха с панорамным видом.

3. Третий этаж - спальня , санузел и "зимний сад", остекленный по периметру.

Цокольный этаж(не подвальное помещение) - включает в себя сауну, бассейн, душевую, санузел, котельную, несколько холодных помещений , а так же помещение с возможностью размещения тренажерного зала площадью 90 кв.м. Вход в цокольный этаж автономный.

Коммуникации подведены с расчетом на производственную мощность.

Индивидуальная линия электричества 380 Вт.

Отопление - газ, новая отопительная система ВАХI.

При входе в дом расположена большая терраса. Навес площадью 60 кв.м. для 3-х машин. Территория для паркинга 10-12 автомобилей.

Подъезд к дому осуществляется с двух сторон. Можно спуститься на участок по благоустроенной дороге к цокольному этажу или подъехать к парадному входу первого этажа.

Имеется большая свободная площадь на земельном участке с возможностью размещения теннисного корта, бани, различных сооружений , сада.

На участке заложен котлован бассейна ( к бассейну осуществлен подвод водоснабжения "верховые воды". Дебит воды не ограничен, что создает условия для постоянно циркулирующей проточной воды).

Дополнительную информацию по объекту предоставим при личной встрече!