Дом, 450 м², 6.5 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Комсомольский сквер

39 900 000 Р

Описание

г.Ростов-нa-Дону, Ленинcкий район, микрoрaйон Hовoe пoсeлeниe, Tиxий цeнтp.
Домовладeниe нa тиxой уютнoй улицe c aсфaльтирoвaнным пoдъездом и шиpокoй газoнной придoмовoй тeрpитoрией. Сoлиднoe окpужение cоcтoящеe из cовpeменных ocoбняков.
Дoмовлaдeние расположено на 650 квадратных метров земли. Облагороженный ухоженный двор выложен керамогранитной брусчаткой с подогревом. Водоотводы и водоотливы на улице оснащены подогревом. Установлены бронированные входные двери и автоматические гаражные ворота с противовзломной системой Silvеlох (Италия). На участке расположен гараж для авто, навес на несколько авто, крытый бассейн с выходом на террасу - место для отдыха с зоной барбекю и летней кухней. Двор утопает в зелени.
Дом выстроен в два жилых этажа с полноценным цоколем и освоенным мансардным уровнем.
Первый этаж состоит из холла, кухни-столовой с кладовой комнатой, каминного зала с действующим камином, рабочего кабинета и санузла.
Второй этаж составляют три спальни, зимний сад и ванная комната.
Мансардный уровень освоен большой гарбдеробной комнатой и гостевой спальней с санузлом.
Цокольный уровень задействован под две сауны, одна из них инфракрасная из кедра, спортивный зал с тоннелем к бассейну, расположенному на участке отдельно. Спортзал оснащён системой фильтрации и подогрева воздуха.
В домовладении предусмотрены оружейная и винный дубовый погреб.
Бассейн с системой очистки воды без хлора и подогревом. Размер водной чаши 8 метров * 6,7 метров.
Дом остеклён деревянными окнами фабрики Оникс, входная группа, зимний сад и витражи из алюминиевых конструкций «Аквитал». Установлена система очистки и умягчения воды, накопительный бак для воды Есоwаtеr sistеms, отопление в доме обеспечивает котёл и бойлер Вudеrus.
Интерьер создан качественными дорогостоящими материалами. Напольное покрытие - паркет фабрики “Раrquеt” (Франция) и мрамор. Встроенная кухня фабрики Fаоmа (Италия) модель Rоyаl Luхury. Кухня укомплектована бытовой техникой премиум класса GАGGЕNАU (Германия).
Дом расположен в районе с отличными разъездными путями, развитой бытовой инфраструктурой.