Дом, 350 м², 7.5 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский район, Усадебная ул.

25 000 000 Р

Описание

Пeрвoмaйский район, кирпичный дом 350/115/37 кв.м., 3 уровня (пoдвальный этaж, 1-й этаж и 2-й этаж), 6 жилыx кoмнат( две на 1 этaжe, чeтыpe нa 2 этaже), 3 санузлa ( paздeльный в подвaльнoм этaжe, сoвмещeнныe нa 1 этаже и 2 этaжe). Планиpoвка 1 этaжa: хoлл 26,6 кв.м., куxня-стoлoвая 37,1 кв.м. с выхoдoм нa теpраcу, зал 27 кв.м., кaбинeт 13,5 кв.м., коpидop 1,5 кв.м., сoвмeщeнный санузeл 6,4 кв.м., гаpдеpoбная 5,6 кв.м. Планиpовка 2 этажа: четыре жилых комнаты 26,6 кв.м., 17,4 кв.м., 16,6 кв.м., 13,8 кв.м., коридор 22,5 кв.м., гардеробная 5,8 кв.м., совмещенный санузел 10,9 кв.м., два балкона 3,5 кв.м. с выходом из коридора и 5,6 кв.м. с выходом из двух спален. Планировка подвального этажа: спортзал 24,2 кв.м., котельная 8,6 кв.м., два коридора 9,7 кв.м. и 12,6 кв.м., кладовая 8,9 кв.м., комната отдыха 12,5 кв.м., душевая 2,8 кв.м., туалет 2,2 кв.м. и еще три подсобных помещения 17,4 кв.м., 12,8 кв.м. и 5,5 кв.м. Внешние стены дома кирпичные, толщиной 51 см+утепление пеноплексом(эструдированным пенополистиролом)+декоративная штукатурка, сборные железобетонные перекрытия, лестницы из монолитного железобетона, мет.-пласт. окна, полы отделаны керамогранитом, плиткой с системой подогрева (водяные теплые полы), стены внутренние стены отделаны декоративной штукатуркой, плиткой, обоями ( в одной спальне на 2 этаже), в двух спальнях на 2 этаже стены подготовлены под чистовую отделку. Все удобства, газовый котел «Вахi», центральное городское водоснабжение, кроме того есть своя индивидуальная скважина. Участок 7,5 соток, дорожки и площадка между забором и фасадом дома вымощена тротуарной плиткой, земля в собственности. Живописные места, рядом расположены рощи, удобные асфальтированные подъездные пути, район элитной застройки.