Дом, 311.2 м², 3.3 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, 1-я Круговая ул.

22 900 000 Р

Описание

Eсли комфорт, кaчecтво, презентaбельнoсть, индивидуaльнocть, пpестиж, являются ocнoвными кpитepиями дома Вaшeй мeчты, тo это имeннo тo, чтo Вaм нужно !!!!
K пpoдаже пpeдстaвлeн элитный дом в Цeнтpе ЗЖM (150 мeтрoв oт пр. Стачки). Oбщaя плoщадь cтроeний-311,2 кв.м, из них: дoм S-260 кв.м, лeтняя кухня S-51,2 кв.м. Плoщaдь зeмельного учaстка-3,25 cотки. Дoм отвeчaет всeм современным требованиям капитального строительства, строили для себя с соблюдением всех возможных технологий. Дом в 3-уровнях (два этажа+цоколь), очень светлый, уютный, просторный и теплый (кладка в 2 кирпича+утеплитель). Удобная и функциональная планировка. В доме выполнен евроремонт с использованием дорогих высококачественных материалов от Европейских производителей. Пол-плитка и дубовый паркет, многоуровневые потолки в комнатах, мозаично-зеркальные потолки в ванных комнатах. Дом полностью обставлен и оснащен самым лучшим и достойным- свет, мебель, техника, предметы интерьера. В прихожей, на кухне и в ванных комнатах установлена система "теплый пол". Все коммуникации: индивидуальная система отопления, центральная канализация, газ, вода, электричество. В каждой комнате установлены сплит-системы. Дом подключен к охранной сигнализации, установлен домофон, на окнах 1-го этажа установлены качественные кованные решетки

На 1-ом этаже расположены:
-прихожая S-20.1 кв.м с супер вместительным зеркальным шкафом-купе
-гостиная S-35,6 кв.м, пол-инкрустированный дубовый паркет
-просторная кухня-столовая S-23,3 кв.м, полностью оснащенная современной бытовой техникой и мебелью, имеется барная стойка
-ванная комната+с/у S-7,7 кв.м
Высота потолка-3,2 м

На 2-ом этаже расположены:
-холл S-12,2 кв.м
-комната S-23,0 кв.м
-комната S-22,1 кв.м
-комната S-18,3 кв.м
-сан узел S-5,6 кв.м
-застекленный балкон S-7,7 кв.м
Высота потолка-2,9 м

Цокольный этаж с отдельным выходом во двор:
-комната S-41,7 кв.м (возможно использовать под спортзал, бильярдную, домашний кинотеатр и т.д)
-котельная S-35.4 кв.м
-кладовая S-6,7 кв.м

Так же на участке имеется второй дом, общей площадью 51,2 кв.м. Дом одноэтажный, кирпичный, так же в отличном состоянии и со всеми удобствами. Возможно использовать как гостевой дом, летнюю кухню, баню, сауну и т.д Двор и въезд выложены тротуарной плиткой. Во дворе сделан навес из поликарбоната на металлическом каркасе.Имеется зона барбекю с печью. Благоустроенная прилегающая территория перед домом. Отличное месторасположение, в 7-и минутах от Цента города. Идеальное место для проживания. Вся инфраструктура рядом. Торг только реальному покупателю. Готовы к конструктивному диалогу.