Дом, 260 м², 3 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Профсоюзная ул.

12 500 000 Р

Описание

B cвязи c переeздoм Продаетcя дом 2016 гoда поcтpойки, распoлoжeн лoгиcтичeски максимaльнo удобно рядом с цeнтром (в любое время 5 мин до цeнтpа). Фасaд дома и участкa (17 м) выxодит нa ул Пpoфсoюзную и центрaльный вход в пaрк Сoбино, чтo oбеcпечивает пpекрасный вид из oкон.
Дом cпланиpован кaк дуплекс или таунхаус, и состоит из двух квартир с отдельным входом. Для нас это была прекрасная возможность жить в отдельной квартире от родителей, но быть всегда рядом. Первая квартира (105 м2) состоит из двух спален с отдельными санузлами, кухни-гостиной с гостевым туалетом, тех помещение с оборудованием и гардеробной-постирочной комнатой. Вторая квартира 150 м2 состоит из двух детских с отдельными санузлами, большой спальни с полноценным гардеробом и ванной комнатой, кухни-гостиной с гостевым туалетом, дополнительный гардероб-постирочная и отдельный кабинет с кинотеатром. Дом продается с техникой и мебелью – вся мебель в идеальном состоянии с учетом того что постройка 16 года. Вся техника высокого уровня, включая огромные телевизоры и кинотеатр. В доме проведена охранная сигнализация с тревожной кнопкой(Генерал) плюс система видеонаблюдения на 10 камер. Во всех помещениях где необходимо расположены кондиционеры (7 шт)
Дом имеет фундамент – монолитная плита (400мм), все перекрытия монолит(300 мм), лестницы также монолит, стены первого этажа ВКблок 400 мм, второй этаж 300 мм. Крыша двускатная из мягкой черепицы – катепал.
Участок 2,5 сотки прекрасно зонирован. Перед домом есть три отдельных парковочных места, выложена плитка – высажены живые изгороди. Внутри есть зона отдыха с качелям, отдельно стол-с диваном для летнего ужина. Отдельная зона барбекю с профессиональным грилем. Также построено тех помещение для хранения(26 м2). Одно парковочное место есть во дворе (автоматические ворота), но мы использовали это место для спортивной площадки( турник брусья). Во дворе стоит полноценная детская площадка – большой горкой и песочницей.
Все документы свежие – подходит для всех вариантов продажи.