Дом, 255 м², 5.1 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Аксайский р-н, Щепкинское сельское поселение, СНТ Содружество, ул. Тополей, 809

5 600 000 Р

Описание

Я СОБСТBЕНHИК! (не агенcтво, нe посpедник)

Прoдаю дoм 255 м² (2012 г.) в CHT «Coдpужество», р-н Pоcтoвского моря.
Адрec: СHТ «Cодружecтвo», ул.Toполeй 809 (9 улица, 5 участoк cпрaвa)
Без внешнeй oтдeлки, внутрeнние oтдeлочныe paбoты продoлжaютcя.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
▼ Инфopмaция о доме и участке:
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Участок — 5.1 соток / 510м² / ширина — 17м / длина — 30м

Внешние размеры: S дома — 255м² / кол-во этажей — 3 / высота дома — 11м
Внутренние размеры: цокольный этаж — 33,6м² / 1 этаж — 116,4м² / 2 этаж — 70,5м²

0 этаж — цокольный этаж / кладовая
1 этаж — гараж / коридор / спальня / гостиная / кухня / сан.узел
2 этаж — спальня / кабинет / большой холл / бар / сан.узел

Фундамент — сборный железобетонный;
Стены — кирпичные (1,5 кирпича/ 40см.);
Высота потолков — 3м.;
Перекрытия — железобетонные плиты;
Крыша — металлочерепица (утеплена каменной ватой Rосkwооl в 2 слоя).

Гараж — огромный! (спокойно станет любой автомобиль с открытыми дверьми).
Внутренние размеры: 4,35 х 7,40 м. S = 32.2м²

Спереди дома построена пристройка — 15м² (по проекту, см. фото №4),
дополнительно увеличивающая площадь прихожей и кухни.
Фундамент — ленточный, усиленный, выполнен на глубину основного фундамента.
При заливке использовалась марка бетона М250.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
▼ Благоустройство дома и участка:
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
В дом проведен газ.
Во всем доме грамотно проведена электрика — от гаража и подвала до 2 этажа.
Предусмотрена электро-разводка для сада. Выведено уличное освещение.
Дополнительно установлен бензиновый генератор — в доме ВСЕГДА есть электричество.

Дом и участок находятся под круглосуточным видеонаблюдением!

Качественно сделана и проведена канализация.
Большая сливная яма для 2х сан.узлов.
Все трубы выведены под большим углом, утеплены от промерзания.
Сделана отдельная канализация и сливная яма для кухни и бара!

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Дополнительная информация:
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
— Все коммуникации, 2 септика, интернет, свежий воздух и комфорт.
— Участок в отличном месторасположении — рядом магазины + недалеко от въезда.
— ул. Тополей одна из самых широких улиц в СНТ — спокойно разъезжаются 2 машины.
— Остановка маршрутки 144а — прямо на нашей улице.
— автобусная остановка маршрутов 104, 112, 114А на въезде в СНТ;
— на въезде расположен круглосуточный пост охраны;
— ул. Центральная по садоводству — асфальтированная широкая дорога, полностью освещенная;