Дом, 200 м², 15 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Азовский р-н, хутор Обуховка, Абрикосовая ул.

12 000 000 Р

Описание

Hа пpoдaжу выставляeтся 2 домовладeния для истинныx ценителей и знатoкoв зaгорoдный жизни. B 5 минутax oт западной чеpты Рocтoва и 1 минуты езды oт коттeджнoго пoсёлка «Бeлoводье@ в эколoгичecки чистoм рaйоне на территopии 15 coтoк раcполoжeн брeвeнчaтый дoм, гоcтeвой дом, баня из cpубa, бeседка с мангалом, тандыром, казаном, коптильней и мойкой. С одной стороны из окон открывается вид на купола старой православной церкви в хуторе Обуховской, с другой - природоохранный заказник с каналом, впадающим через озеро в р. Дон. Участок огорожен забором из немецкого кирпича, высотой 2,2 метра. На участке установлены 2 въезда , оборудованные автоматическими воротами.
ОПИСАНИЕ:
ДОМ - двухэтажный коттедж, собранный из оцилиндрованного брёвна, общей площадью - 190 м2.
1 этаж- гостиная с камином, высотой 5 метров со вторым светом, столовая с выходом на террасу, кухня, санузел, гостевая комната, техническая комната
2 этаж- три спальни, гардеробная, санузел.
Крыша изготовлена из композитной бесшумной немецкой черепицы «Алюкобонд». Дом построен 4 гола назад и уже прошёл необходимую для деревянных домов усадку, обработанным и покрашен. Весь пол первого этажа тёплый, итальянская система отопления - Беретта. Дом оборудован системой беспроводной сигнализации.
БАНЯ - одноэтажный отдельно стоящий дом из оцилиндрованного брёвна. Общая площадь - 45 м2. Полностью тёплый пол, камин из жадеита, гостевая комната, санузел, парная.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Двухэтажное строение, общая площадь. 110 м2.
1 этаж- гостевая зона, прихожая, санузел, техническое помещение - лодка, квадроцикл.
2 этаж- помещение - 50 м2.
БЕСЕДКА ДЛЯ ОТДЫХА
Зона отдыха с крышей из мягкой черепицы, Мангал, тандыр, казан, коптильня, выполненные из шамотного кирпича с глиной и конским волосом. Также установлена мойка, пол выложен плиткой. На территории подключён централизованно газ и электричество. Водоснабжение - скважина, в 2020 году проводить централизованное водоснабжение. Также по меже с данным объектом в собственности есть дополнительно ещё 12 соток, выходящие на дорогу, в перспективе можно построить банный комплекс, либо реализовать другой проект.