Дом, 150 м², 6 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, 4-я Канатная ул.

7 050 000 Р

Описание

Пpодaю двуxэтaжный дом 8*13 метpов в черте гoрoда нa учаcткe 6 cоток, рaйoн ул. Ocoбенная. Дом стpоил для cвoей семьи по проекту, вce этапы pабoт провoдилиcь пpoфeсcиональными бригaдaми руccких стpoитeлей в cоoтвeтствии co стpoительными нoрмами под чутким кoнтpолем технадзора. Выбирал только качественные строительные материалы. Фундамент ленточный, монолит, заглублен на 150 см (стоит на монолитной плите толщиной 40 см). Стены из теплого керамического камня, облицованного лицевым керамическим кирпичом, общая толщина стен 40 см. Основание на первом этаже и перекрытие между этажами- монолитные плиты, полноценная широкая монолитная лестница. Все бетонные конструкции выполнены с запасом прочности, армированы по ГОСТу, использовался бетон марки 300 (фабричный, заказывался с КСМ)
Крыша имеет довольно высокий конек, можно использовать как мансардный этаж, мансардное окно установлено.
На первом этаже кухня, санузел, просторная гостиная, холл с лестничным маршем. На втором этаже 3 комнаты, санузел, балкон.
В доме установлен итальянский 2 контурный газовый котел, работают водяной теплый пол, отопление радиаторами, по всему дому сделана электрическая проводка, в санузле смонтирована канализация.
В пешей доступности, 2-3 минуты ходьбы, магазин "Пятерочка", автобусная остановка. Район застроен жилыми домами, на улице прекрасные дружелюбные соседи. Много зелени, чистый сладкий воздух.