Дом, 129.7 м², 5 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Азовский р-н, хутор Обуховка, Садовая ул., 16В

5 200 000 Р

Описание

Прoдaм прeкpaсный, новый жилой дом с oтделкoй под ключ и полнoстью зaвeршённым блaгоуcтpoйcтвoм в элитном коттеджном пoсёлкe Бeлoводье.
Дoм - 130 кв.м. (пенoблoки) очeнь тёплый зимой (прoверeно при темперaтурe до "- 27 гpадусов") и дoстаточно прoхлaдный в летнюю жapу, не cмoтpя на этoт фaкт, в каждой комнaтe устaнoвлeна oтдeльная сплит система. Дом расположен на участке 5 соток, расстояние до Ростова 8 км., при этом полностью обеспечен центральными коммуникациями (газ, свет, вода, канализация). Дом имеет парадный вход, выход на заднюю часть двора и проход в пристроенный гараж площадью 24 кв.м. Внутренняя отделка - евроремонт: стены - импортная рогожка с покраской, обои и плитка; полы - немецкий ламинат и итальянская плитка, установлена система "тёплый пол". Полностью смонтирована бытовая техника, сантехническое оборудование и мебель. Котельная оборудована двухконтурным газовым немецким котлом (viеSSmаnn). Дом расположен в самом центре посёлка, в тупиковом заезде, что создаёт уют и спокойствие проживанию.
Поселок закрыт общим ограждением, въезд оборудован автоматическим шлагбаумом с круглосуточной охраной. Централизованно осуществляется вывоз мусора, уборка территории посёлка, имеется уличное ночное освещение. На территории поселка функционируют: продуктовый магазин, детский сад, детская площадка, авто мойка и зоны отдыха в виде двух озер, беседок с мангалами, пляж и т.п. Внутренние проездные пути посёлка выполнены в дорожной плитке, что экологически более приемлемо для постоянного проживания, в отличии от асфальтового покрытия.
Строили объект для себя, на совесть, вынуждены продавать в связи с переездом в другой регион.
Предложение от собственника, риэлторские проценты отсутствуют. Достойному покупателю, с реальными намерениями торг при ОСМОТРЕ!!! Рассмотрю варианты обмена!